㈠ 销售答应给的佣金没有给怎么办
【法律分析】
中介欺骗你买房说给你返点,可是最后不给你兑现,应该通过消费者协会对它进行投诉,但是需要有相关的书面证据。或者持相关的书面证据你合同纠纷到法院起诉要求其兑现承诺。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第五百二十二条 当事人约定由债务人向第三人履行债务,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的,应当向债权人承担违约责任。法律规定或者当事人约定第三人可以直接请求债务人向其履行债务,第三人未在合理期限内明确拒绝,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的,第三人可以请求债务人承担违约责任;债务人对债权人的抗辩,可以向第三人主张。
㈡ 代理公司不给佣金怎么办
法律分析:代理公司拖欠佣金的,可以到劳动部门的保障监察大队投诉,也可直接申请劳动仲裁。
法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》 第三十条 用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》 第十条 发生劳动争议,当事人可以到下列调解组织申请调解:
(一)企业劳动争议调解委员会;
(二)依法设立的基层人民调解组织;
(三)在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织。
企业劳动争议调解委员会由职工代表和企业代表组成。职工代表由工会成员担任或者由全体职工推举产生,企业代表由企业负责人指定。企业劳动争议调解委员会主任由工会成员或者双方推举的人员担任。
㈢ 拖欠佣金不给怎么办
法律分析:这个属于劳务合同纠纷,如果协商不成,建议积极收集证据诉讼维权。
法律依据:《中华人民共和国劳动法》 第五十条 “工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资”,“按月支付”即包括工资应当以月薪的形式发放,也包括应当每月支付,因此用人单位应当在自然月结束的30天内结算工资,超过30天即构成拖欠工资。
㈣ 开发商不结销售佣金怎么闹
开发商构成违约,应当承担违约责任。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
㈤ 销售佣金不发怎么办
法律分析:找领导沟通。公司一直拖着提成不发,作为员工肯定比较着急,此时一定要及时找领导沟通,问问领导公司的状况,以及了解领导目前的打算。
了解不发的原因。和公司领导商议时,一定要提起了解公司不发放提成的原因,看看问题到底出在哪里,假如是金额没算对,那么请公司和劳动者当面再进行核算,假如是公司资金有问题,请公司领导给出合理的解决措施。
请领导给出书面承诺。假如确实是因为公司的资金有问题,一时无法兑现相应的提成款项,那为了保险起见,不妨请公司的领导给你出具一份书面的支付承诺吧,有了这份书面的承诺书,就相当于你拿到了支付的保障。
去劳动部门投诉。假如按照承诺书上的内容,公司却在到期之时,并未按照约定去履行支付义务,此时,你为了拿到自己的应得收入,不妨就去劳动保障部门投诉吧,把相应的承诺书作为证据,请求政府出面为你讨要合法的收入。
去法院起诉。假如经过了劳动部门的居中协调和执法,公司都还是拒不支付,那不妨就拿着你的承诺书直接去法院吧,写一份诉状,用诉讼的手段去拿回自己的应得收入。
申请强制执行。法院在开完庭,下了判决且判决生效后,公司都还是拒不履行支付义务,你就可以去法院申请强制执行了,由法院用强制的手段为你维权。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
㈥ 中介不返佣金怎么办
法律分析:中介未按约定返费,如若协商不成,可以收集证据向法院起诉
中介欺骗你买房说给你返点,可是最后不给你兑现,应该通过消费者协会对它进行投诉,但是需要有相关的书面证据。或者持相关的书面证据你合同纠纷到法院起诉要求其兑现承诺。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
㈦ 如果公司拖欠佣金怎么办
法律分析:被用人单位拖欠工资的,劳动者可以先和用人单位进行协商处理,协商不成的劳动者可以向当地劳动监察行政部门进行举报,另外劳动者也可以申请劳动仲裁。对劳动仲裁结论拒不执行的,可以申请法院强制执行。
法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》 第八十五条 用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;(三)安排加班不支付加班费的;(四)解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
㈧ 佣金拿不到怎么处理
法律分析:佣金拿不得可以起诉。可以持起诉状到对方住所地人民法院起诉;对方住所地与经常居住地不一致的,可以到经常居住地人民法院起诉。起诉法院判决后对方还不还钱的,可以向法院申请强制执行。
法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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㈨ 中介说返佣没返能不能报警
可以,如果当初有签订相关的协议或者是有证据的话,可以选择报警处理,或者是向房产中介进行举报。
虽然中介返佣是不对的,但是中介已经答应了你,给你返佣金,但是现在却不给你了,这是欺骗了你。如果你想获得佣金就可以将这个这个中介投诉给总公司,让总公司的领导给你解决问题。
其实你也可以报警处理,因为返佣本来就是违法的,你可以收集相关的证据,比如说聊天记录、录音等等,把这些证据提交给警察,让他们去查这家中介公司。不过这样做也是很不好的,最好还是采取和平的方式解决问题,不要牵扯到第3方。
特点
房地产中介活动,主要是通过提供各种信息和咨询,依靠房地产中介机构的专业人员所拥有的各种专业知识,依靠他们特有的组织机构,特殊的活动方式和方法,为房地产市场的各种主体提供专业服务,因此它与一般的房地产开发与经营、房地产交易活动有很大区别。房地产中介服务有如下一些特点。
1、房地产中介活动具有内容的服务性,房地产中介是提供各类信息、咨询、估价、代理服务的经营活动。这个行业的产品就是服务,服务的质量、水平标志着产品的质量、水平。
在整个服务过程中,中介机构既不占有商品也不占有货币,主要是依靠自己的专业知识、技术、劳务等为房地产各种部门提供中介代理和相关服务。
2、房地产中介活动具有非连续性和流动性的特点。房地产中介机构在为客户提供服务时,就形成了中介人与委托人的关系,即服务和被服务的关系,这种关系不是长期的和固定的,而是就某一事项达成的一种契约关系,这种服务一旦完成,原有的契约关系也就解除,即委托 服务一终止。
房地产中介机构就再去与其他的委托人建立新的服务与被服务的关系。房地产中介服务的这种特点容易引发两类问题:
一是导致部分房地产中介机构忽略自身的责任,在提供短期服务的过程中以获取佣金作为唯一目的而采用欺骗、误导等手段故意损害委托方的利益。
二是在中介行业竞争激烈的情况下,由于中介方与委托方通常缺乏长期合作的可能而导致委托方故意损害中介方的利益,如经纪人町能被交易双方“甩掉”导致其投入的时间和精力无法得到补偿、开发商违约导致代理商的佣金无法兑现等。
㈩ 网赌洗钱挣佣金怎么判
网赌洗钱挣佣金的,涉嫌洗钱罪,会被追究刑事责任。
犯本罪的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【法律依据】
《刑法》第一百九十一条,为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。