Ⅰ 预售许可证怎么查询
房子预售许可证可以到房管局去查询，或者也可以到网上查询。如果想要通过网上进行查询楼盘预售许可证的话，可以进入国家房屋管理服务网，点击服务中心(业务查询)，之后填入相关资料信息，就可进行商品房预售许可证查询。
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。
《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期;副本具体描述了各个楼号的建筑名称、最高楼层和批准预售面积、套数、性质。另外备注栏中还会注明预售资金监管银行和监管账号;土地和在建工程的抵押情况;回迁房源信息、保障性住房信息等内容。
购买没有预售证的房子有什么风险
1、工程烂尾
开发商无法取得预售许可证的原因之一就是工程进度没有达到规定要求，在这种情况下，开发商通常会先向购房者收取一定的认购金，等拿到预售许可证再与购房者签订房屋买卖合同。然而，一旦工程因为资金不足等问题而被迫停止，那么购房者就很容易陷入钱房两空的局面。
2、无法取得土地使用权证书
一些楼盘即使有完备的规划和施工计划，但一样没能领取到预售许可证，原因就在于开发商没有办理国有土地使用权出让手续。这种情况下，只有当开发商缴纳了国有土地使用权出让金，获得国有土地使用权证书后才能销售，若开发商不缴纳这笔费用，即使你买了房也拿不到土地使用权证书。
3、房子随时可能被拆除
若开发商是在集体土地上建设房屋，却没有办理土地征用手续，一样是拿不到预售许可证的，这时你买到的房子就是“小产权房”。据规定，小产权房的建设是不合法的，如果不能补办工程建设手续，该房产则会面临随时被拆除的风险，而且还不能得到相应补偿。
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Ⅱ 保定的房产在哪里可以查商品房预售许可证信息
保定的房产在保定市房地产交易中心官方网站可以查商品房预售许可证信息。
1、网址是http://www.bdfdc.net；
2、保定市房地产交易中心官方网站左侧中间有预售许可证信息公示。
Ⅲ 去什么网可以查询开发商的预售许可证
通常，购房者在看重某个楼盘时，都会通过售楼处了解楼盘的销售情况，以及价格情况。但是，很少有人知道如何查询商品房预售许可证，其实商品房预售许可证查询是一个非常简单的事情，有利于购房者维护自身权益，保证不上当受骗！
预售许可证查询在生活中是大部分人都需要经过的事项，因为购房之前都必须要先对预售证查询，确定该楼盘是否具备买卖的权限，这样才可以保障自己资金的安全。当然这里主要针对的是商品房预售许可证查询。
《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查预售许可证查询、房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。
很多市民在购买房屋时都会出现或多或少的疑问，以下的案例就是关于商品房预售许可证查询的：
张先生认购一套公寓后，预售证查询得知该公寓用地性质属商业用地。按政策规定，购买商业用地项目无法办理户籍、落户手续。张先生决定放弃购买并向开发商申请退款时，开发商置之不理。张先生遂向市房地产行政主管部门投诉。市房地产行政主管部门经查实，该项目在售楼处醒目位置已张贴商品房预售许可证查询和购房须知等公示专栏。由于张先生自身疏忽导致与开发商之间的合同纠纷，相关部门建议他与开发商进行协商，若对开发商提出的解决方案不服，建议通过司法途径解决。
同时，购买前请先了解商品房预售许可证查询上所标明的使用性质。目前许可预售的商品房项目，常见的几种使用性质如下:住宅：使用年限70年，其相关税费、水电费、物管费等按住宅用地类计收；商业：使用年限为40年，其相关税费、水电费、物管费等按商业用地类计收；办公：使用年限为50年，其相关税费、水电费、物管费等按办公用地类计收。
另外，商品房预售许可证查询以售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房属违规行为。不要轻信“售后返租、受益承诺”的广告宣传一定要进行预售证查询，以免造成财产损失。
（以上回答发布于2013-06-28，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅳ 怎么查楼盘预售许可证
所在地的房管局查询预售证公示信息。
登陆楼盘所在地的房管局查询预售证公示信息，输入相对应的楼盘名字就可以查询到预售证信息。如果未查询到楼盘的预售证就说明该楼盘还不具备出售的条件，所以最好不要购买。
商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的工程验收证。
Ⅳ 想要查房产开发商有没预售证在哪查怎么查
想要查房地产开发商是否有预售证需要到当地的房屋管理部门查询，查询方法以成都市为例：
1、打开成都市住房和城乡建设局：
Ⅵ 佛山市房产预售证怎么查询，有没有网址不要说那些去行政部门查询的，求的是网页查询的网址。谢谢!
佛山市房产预售证的查询方法如下：
1、打开浏览器，在网络中输入“佛山市房产信息网”，点击进入网页；
Ⅶ 请问怎样查询开发商的楼盘预售许可证
一般可以在电脑上通过当地的住房和城乡建设委员会进行查询。以南宁市为例，可以在电脑上打开南宁市住房和城乡建设委员会的官网，点击查询中心进入。在查询中心界面中找到房屋预售信息查询并输入相关的查询数据就可以查询到其预售许可证了。具体的查询方法如下：
1、在电脑的网络上输入南宁市住房和城乡建设委员会，找到其官方网站以后点击进入。
Ⅷ 如何查询房产预售许可证
查询房产预售许可证，可以通过以下方法：
1、拨打当地房产登记服务大厅的咨询电话进行查询。
2、登录当地房产网，进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号查询。
3、也可以到当地的房产登记服务大厅咨询台进行查核。