① 房子评估价在哪里可以查到
房产评估价可以在地方房产管理局或相关房产评估网站查到。
房产评估价和市场价、挂牌价都不一样；因为房产评估价是估价师通过对影响房产价值的因素如地段、装修、年限等，同时要考虑同地段的房产价值和市场行情，再综合计算出来的结果。在二手房贷款中银行会根据房产评估价来确定贷款金额。
最好的二手房评价家查询的方法当然是委托房产评估公司出报告，有盖章也有法律效应，而且一般银行也认可。但是这个方法花费太多，因为要按照评估总值的千分之二到千分之五收费，比如深圳房产200万，那么评估费也得4000左右。所以可以考虑别的办法，比如上房产评估网站。
(1)房产评估用哪个网站扩展阅读：
评估类型：
1、一般评估：
这类评估一般是在信谈档交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。
2、房地产抵押贷款评估：
这类评估是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估，它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估，评估一经确定，具备法律效力、形成法律文件、对双方有约束力。这种评估值一般较低。
3、特定评估：
这种评估是房地产交易管理部门，对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估，为侍派了求其公正合理，须采用两种以上的评估方法进行评估，评估结果一经确定，具有法律效力，交易双方须按确定后的评估值，计算缴纳税费。滑乱
② 房地产评估的网站
房地产评估的网站有很多的，lz是青岛的话，推荐你去青岛元盛房地产评估公司。
③ 房子评估价在哪里可以查到
1、通过上网查询，所要评估的房子价值。一般在同城网站等等，有二手房交易信息，可以寻找相近，相似的房子，进行估价。
2、通过评估公司估价。专业的评估公司，会根据房子的年限，周边的环境、房子的使用价值等等情况进行专业的评估。这会根据标准收取一定的评估费。
3、通过房屋中介公司进行寻问。房屋中介公司，有大量的房屋资源，可以根据比对，大体确定所要评估的房子的价值。
4、通过房地产开发商进行询价。刚开发的楼盘，出售价很明确，大楼盘、物业好的房子可以贵点。可以与所评估的房子距离相近的楼盘，进行比对。
5、如果是办抵押，可以找，临近的、办过抵押的房子，大概估价。
④ 房屋评估价查询方式有哪些
【算一算你家装修要花多少纤让钱】
现在房屋买卖过程中都会对房屋进行评估，特别是二手房，在出售时都会先进行评估，那么房屋评估价查询方式有哪些呢？随小编一起来看下吧！
房屋评估价查询方式有哪些
1、上网查询：一般在同城网站上都有房屋交易信息，可以寻找相似的房子进行估价；2、评估公司：专业的评估公司会根据房屋年限、周边环境等情况进行专业的评估；3、房屋中介公司：房屋中介公司有大量的房屋资源，他们会通过对比评估出房屋价值；3、通过房地产开发商进行寻价。
影响房屋价值因素有哪些
1、造价费用
影响房屋最主要的因素就是房屋框架结构和建造费用，以及使用年限，因为这些因素会直接关系到房屋质量，与房屋价值有很大的关系，并且不同框架的房屋造价差异也比较大。
2、室外工程配套安装费用
房屋价值还要看周围的配套设置、环境、商业交通等辐射范围，这些因素对房屋价值也有很大的影响，一般来说，交通越便利，配套设施猛销越齐全，房屋价值越高。
3、土地的使用费用
房屋价值和土地使用费用有关系，并不是有土地就可以修盖房屋的，必须缴纳一定的房屋土地使用费，才能在有效期内使用，所以土地征用费用也是影响因素之一。
4、房屋格局以及朝向、大小
最后，也要看房屋装修情况，以及房屋面积、户型等，装修越高档、户型越好，面积越大，价值就高，这些都是成正比的。
小编总结：以上是关于房屋评估价查询方式有哪些的内容，相信大家都明白了吧！房毁知局屋评价价值和很多因素有关，所以大家在买房时，可以根据以上这些方面来评估房屋价值。
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⑤ 房地产评估市场比较法选案例用哪个网站找
我一般是58同城、赶集网。
看你们案例名称要描述到什么位置，就是写小区名字，那就这两个网就够了。
要是具体写到小区楼号门牌号，那就要打电话了，问卖方，有的会告诉你他家几单元，门牌号自己编。
要是看房子的，有贴条卖的房的，自己打电话问问。自己再做个笔记，慢慢的就差不多知道各个地方的房价了。
一般网上有的报价比较高。因为有中介的。这样你适当的减1万-5万就是成交价格。
个人的一般报的不会特别的虚。
还有就是平常积累，谁说哪里卖房子了，把价格、面积、楼层记下。就好了。
⑥ 房地产估价师哪个网校好
1 不同网校适合不同的学员，需要根据自己的需求选择合适的网校。
2 一些知名的房地产估价师网校包括：中原网校、布谷网校、万门大学等，这些网校都拥有丰富的教学资源和优秀的师资团队。
3 此外，选择网校时可以考虑一些因素册羡，如师资力量、教学内容扮族、课程质量、学习体验、价格等，综州缺拍合评估后选择适合自己的网校。
⑦ 二手房估价哪个平台更准确
贝壳找房。
贝壳起于链家，但不同于链家网的垂直自营模式，其使命是缔造平台。
2020年8月，贝壳以1000亿元人民币市值位列《苏州高新区·2020胡润全球独角兽榜》第14。
2020年8月13日，贝壳找房在纽交所正式挂牌上市，IPO发行定价为20美元／ADS，股票代码“BEKE”，成为中国居住服务平台第一股。
上市当天，贝壳股价上涨87.2%，收于37.44美元，公司市值达陆空拍到了421.95亿美元。9月25日—10月30日，贝壳找房早羡携全国众多房企倾亏陆力打造的“全民新房节”将登陆全国60多个城市。
所获荣誉
2020年8月8日，贝壳集团以71.22亿元品牌价值名列2020中国品牌节年会500强榜单第213位。
2021年6月，入选艾媒金榜（iiMedia Ranking）发布的《2021年中国产业供给端数字化服务平台排行榜TOP10》。
2021年7月，2021年《财富》中国500强排行榜，贝壳排名第164位。
⑧ 哪个网站可以房产估价
查询一个房子的评估价可以直接去咨询当地具有房地产价格评估的估价机构。用评估价做参考，来确定二手房的开价是不合理的。原因如下：房地产价格评估的概念其实是，估价师用书面文字的形式向人们揭示客观存在的房地产价格。由此可见，有了客观存在的房价才会有评估价的出现。估价师出具的每一份评估报告中的价格其实就是来源于市场，市场上房地产价格几何，评估报告中所标明的价格也在几何。
⑨ 在哪个软件上可以查到比较真实的房价信息
你想查到真正的房价，其实啊每一个房地产应用信息里面都有真实的房价，你主要去看那些评论，看每个评论下面留言所写的房价那就是最真实的。