A. 经济适用房交易备案流程
关于经济适用住房交易，很多人一直搞不清楚，今天小编跟大家聊聊经济适用房的备案相关细则，快看过来！
什么是经济适用住房？经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。申请交易备案程序大致为：交纳维修资金→取号→申请交易备案→纳税→申请登记。
备注：
1、未成年人购房由监护人代为办理，监护人须出示本人身份证件及监护关系证明（户主为未成年人父、母的户口簿，或出生证，或独生子女证等）;
2、保障性住房交易备案只能在中央门、大光路两个分中心办理。
收费标准
1、转让手续费
住宅：卖方交纳2元/平方米的转让手续费。
2、物业维修资金
多层（无电梯）：50元/平方米；小高层、高层（有电梯）：90元/平方米。
工作时限：当场办结（特殊情况除外）
（以上回答发布于2016-12-02，当前相关购房政策请以实际为准）
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B. 经济适用房可以买卖吗
经济适用房可以买卖，但有限制条件和额外费用。具体来说：
限制条件：
- 一类经济适用房：必须满5年以后才可以交易。如果交付使用不足5年，只能按照原购买价格出售给符合经济适用房购买资格的家庭。
- 二类经济适用房：多数为“拆迁安置”类房产或者“回迁房”，这类房产在办理产权证后即可上市交易。
额外费用：
- 二类经济适用房：在交易时需按合同价的3%补交“土地出让金”。
- 满五年的一类经济适用房：需补交“综合地价款”。具体费用根据购买时间（以2008年4月11日为分水岭）有所不同。
- 2008年4月11日之前购买：再次出售时，取网签价和最低过户指导价中的高值，乘以10%的税率即为综合地价款。
- 2008年4月11日之后购买：房屋交易时需缴纳“差额”的70%（差额指“原购经济适用住房时的价格”与“出售时同地段房屋状况基本相似的普通商品房价格”之间的价差）。
综上所述，刘先生的经济适用房是2013年买的，已经满5年，因此可以上市交易。但具体税费需根据其经济适用房的类型（一类或二类）来确定。如果是一类经济适用房，交易环节的费用会相对较高。