A. 公司起诉书范文大全
我们在日常生活和工作中为了使自己的权益不受到侵害,免不了需要付诸法律来解决的事情。下面是我为你整理的公司起诉书 范文 ,希望对你有用!
公司起诉书范文1
起诉书
京房检刑诉[2007]287号
被告人谢磊,男,1982年1月2日生,汉族,出生地北京市,高中 文化 ,北京城安委文化发展中心负责人,住北京市朝阳区。因涉嫌诈骗,于2006年9月27日被羁押,同年11月3日被逮捕。现羁押于北京市房山区看守所。
辩护人李晓红,北京市北环律师事务所律师。
辩护人王秀荣,北京市逢时律师事务所律师。
被告人沈双兰,女,1974年3月4日生,汉族,出生地北京市,中专文化,北京城安委文化发展中心负责人,住北京市朝阳区。因涉嫌诈骗,于2006年9月27日被羁押,同年11月3日被逮捕。现羁押于北京市房山区看守所。
被告人谢磊、沈双兰犯诈骗罪一案,经北京市房山区公安局侦查终结,于2007年__月__ 日依法移送本院审查起诉。现查明: 被告人谢磊、沈双兰出于组织培训班牟取利益之目的,于2005年7月在北京市通州区工商局注册了北京城安委文化发展中心,又伪造了北京城安委培训中心的印章,并分别以赵宇、李丽的化名聘用李某(女,13岁)、卢某(女,32岁)等人为员工。自2005年10月至2006年9月,二被告人实施了以下犯罪行为:
1、2005年10月下旬,被告人谢磊、沈双兰经预谋后制作了《关于举办贯彻<北京市集体合同条例>政策宣贯班的通知》,加盖“北京城安委培训中心”和“组委会”印章后向有关单位发送。当月27日至28日,被告人谢磊、沈双兰以北京市劳动局的名义在北京市房山区德宝会议中心开班,共有12个单位的16人参加,收取培训费14 400元。
2、2005年11月中旬,被告人谢磊、沈双兰经预谋后举办119消防安全培训班,被告人谢磊制作了会议通知,加盖“北京城安委培训中心”和“组委会”印章后向有关单位发送。当月17日至18日,被告人谢磊、沈双兰以北京消防协会的名义在北京市房山区德宝会议中心开班,共有12个单位的14人参加,收取培训费12 600元。
3、2005年12月初,被告人谢磊、沈双兰经预谋后,被告人谢磊制作了《关于举办<进一步加强废旧特种设备安全监察工作>宣贯班的通知》,加盖“北京城安委培训中心”和“组委会”印章后向有关单位发送。当月8日至9日,被告人谢磊、沈双兰以国家质量技术监督局的名义在北京市房山区德宝会议中心开班,经被告人沈双兰联系,北京国英园志通家政服务中心员工宋某(女,51岁)等人在会场从事接待服务,共有18个单位的23人参加,收取培训费22 540元。
4、2006年2月下旬,被告人谢磊、沈双兰经预谋后制作了《关于举办<电梯应用指南>宣贯班的通知》,加盖“北京城安委培训中心”和“组委会”印章后向有关单位发送。同年3月2日至3日,被告人
谢磊、沈双兰以建设部的名义在北京市房山区德宝会议中心开班,并雇用宋某从事接待服务,共有18个单位的25人参加,收取培训费24 500元。
5、2006年9月下旬,被告人谢磊、沈双兰经预谋借北京市人民政府办公厅发布《关于印发2006年北京市食品安全专项整治工作的通知》之机,举办“北京市食品安全专项整治工作方案宣贯班”以牟利。其后被告人谢磊制作了《关于举办<北京市食品安全专项整治工作方案>宣贯班的通知》,加盖“北京城安委培训中心”和“组委会”印章后指使卢宁丽等人向有关单位发送。当月26日,以北京市政府办公厅的名义在北京市房山区德宝会议中心开班,卢某、李某、宋某在会场担当接待服务事项。共有21个单位的34人参加,收取培训费22 900元。
认定上述事实的证据如下:
1、被告人谢磊、沈双兰供述;
2、被害人刘某等人的陈述;
3、证人宋某、李某、卢某的证言;
4、北京市劳动和社会保障局人事 教育 处出具的证明,北京市公安局消防局出具的证明,国家质量监督检验检疫安全监察局出具的证明,建设部人事教育司出具的证明,北京市市政府机关保卫处证明;
5、北京中企联 企业管理 顾问有限责任公司发票,扣押公章、人民币、支票、欠条清单, 收据 复印件,会议通知复印件,户籍证明等。
上述犯罪事实,经查证属实,证据确实充分,足以认定。
本院认为,被告人谢磊、沈双兰诈骗公私财物,数额巨大,其行为已构成诈骗罪,依法应予惩处。鉴于被告人谢磊、沈双兰认罪态度较好,酌予从轻处罚。被告人谢磊、沈双兰为了谋取非法利益,实施犯罪,注册成立了北京城安委文化发展中心,继而又以该中心的名义实施犯罪活动,虽是以单位的名义实施的犯罪行为,但不应以单位犯罪论处。二被告人犯罪的目的是骗取有关单位的钱款,伪造印章的行为只是为了达到犯罪目的的一种手段,属于牵连犯。
在这种情况下,法律并不认为其行为有各自独立的意义,虽然实际上构成了数罪,但因其追求的目的只有一个,因此不适用数罪并罚的原则,应当从一重罪处断,即按其中法定刑最重的一个罪判处。
刑法第二百八十条规定,伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;
刑法第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。两罪相比较应定诈骗罪。
被告人谢磊、沈双兰的犯罪情节严重、社会影响极其恶劣、造成的危害极其严重。本院为维护法律的尊严、维护社会秩序,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第141条规定,特提起公诉,请依法判处。
此致
北京市房山区人民法院
公司起诉书范文2
起诉状
原告:张文斌,男,汉族,1970年9月15日出生,汾阳市石庄镇南岭村村民,手机:139____5776。
被告:李广民,男,汉族,1969年12月15日出生,汾阳市三泉镇东石村村民,手机:157____ 3589。
起诉请求:请求通过法律途径由被告人支付原告为其装修房余款贰仟伍百元人民币。
事实与理由:201_年秋季八、九月份,原告与邻村贺红岐及其妻子受被告委托,为其装修房子四间,油漆门窗10间,工料全包,当年九月底完工被告验收无误后双方确定工料合计九千五百元人民币。
做工期间被告付材料费贰仟元整,完工后被告说银行存款未到期只支付三千元整,一直到201_年12月份被告又支付贰千元整。后原告多次向被告追讨剩余款均遭到被告无理回绝,拒不付款给原告。
此致
汾阳市人民法院
起诉人:张文斌
公司起诉书范文3
原告:___(姓名),___(性别),____年__ 月__ 日,汉族,文化程度____ ,工作单位____ ,职位____ ,住址:________________
被告:___(姓名),___(性别),____ (姓名),____ 年__ 月__ 日,汉族,文化程度____ ,工作单位____ ,职位____ ,住址:________________
请求事项:
1、判决被告偿还欠款___元及利息___元。
2、判决被告承担本案全部诉讼费用。
事实和理由:
201_ 年_ 月_ 日,债务人___ 从原告处借走人民币_万元,并当场向原告写下欠条一份。然而,到还款日期后,被告以各种理由和借口迟迟不肯偿还债务,其行为严重损害了原告的合法权益。
现诉请法院判决被告___偿还原告___人民币_万元,并支付利息,以维护原告合法权益。
此致
____ 人民法院
原告:___
____ 年_月__ 日
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B. 侠客英雄传3在大南岭哪可以挖到吸血石
在五毒教南面,如图这个位置存档,读档后直接挖,挖不出再读档,总会挖出吸血石的!
上面树根处及附近可以挖到诸如:梦石、怒返石、火焰石、冰冻石、闪电石、狂乱石等。暂时没有挖到吸精石,生之石和月之石。

故事讲的是明朝时,武林中五大门派(少林、武当、峨嵋、昆仑及丐帮)各成鼎立之势,各派见解不同,意见不合,此时西域拜火教逐渐崛起,中原武林称其为魔教。
当时魔教教主以统一中原武林为目的。教主下设八部众,天王、龙王、阿修罗王、迦楼罗夜叉王、摩呼罗迦王、干达婆王和紧那罗王,在教主的统一号令下,开始统一中原武林的行动。
游戏中的主人公不满当时武林以大欺小、侍强凌弱的现实,更不满魔教与东瀛倭寇勾结,横行华夏、残害民众,因此从广州出发,战四川、打武昌,一路杀到位于洞庭湖小岛上的魔教老巢,扫平位于中原的魔教势力。
C. 一些烂尾楼为什么不能继续开发
烂尾楼烂尾的原因基本上大同小异,但是背后的麻烦却不少基本上我们生活中遇到的烂尾问题多数都是因为开发商资金链断裂造成的,当然这其中有真实的资金链断裂也有故意申请破产的情况。为什么会出现开发商资金链断裂?这才是我们应该研究的问题。几点愚见:
第一、多数开发商资金链断裂的情况都是发生在融资环境困难或者销售不畅的情况下。 无论是那种情况(融资难或者销售不畅等)这都是市场因素是很难改变的,在我国房地产市场发展的这么多年中基本上经常遇到房地产企业集中破产的日子都离不开这两个理由,在这样的情况下基本上所有的开发商遇到的情况都一样的。而房地产企业多数本身的资金情况就不充裕,毕竟超过90%以上的房企其资产负债率都高达70%以上。在遇到融资难或者销售不畅的情况下,自保都很难,别说去拯救其他房企了。
第二、排除市场因素外,哪怕有一些房企因为自身的运营管理不善导致破产,背后的麻烦却一点点都不少,毕竟如今房地产市场已经不是黄金期。 大家要明白一点,楼盘烂尾后牵扯到的关系就多了,购房者、开发商、地方政府、银行等。而想要完美的解决这些问题,只有足够的资金才有可能,毕竟楼盘虽然烂尾了但是土地按照法律来讲还是属于开发商的。生活中就遇到过这样的例子,2016年房地产市场火热的时候,一些濒临破产的房企因为土地本身增值就赚的盆满钵满。也就是说在房地产市场情况火热的时候,或许因为土地本身的增值空间大,通过修改规划等方式还有房企愿意接盘,但是要知道今天的房地产市场已经不是黄金期了。
生活中不缺乏接盘烂尾楼后的开发商,再次被拖累致“死”的例子
第一、接烂尾楼项目因为账目很难搞清楚的原因,后期开发风险过高。 在我身边就有过这样的例子,那是某个中部省会城市郊区的一个别墅项目,原本的开发商A因为资金链断裂宣布烂尾;后来地方主导另一家开发商B接盘,但是开发了1年后也宣布破产。为什么会这样?其实还是一个资金问题,尤其是烂尾后项目的“隐形账款”。有些账目你是根本无法实际去核对的,干过工程的都知道,一般多数情况下都是开发商拖欠建筑商工资,建筑商在拖欠包工头的工资,其实都是一本糊涂账。原本账目上或许只有10个亿的欠款,但是实际赔偿起来甚至达到15亿都不算完。所以,烂尾楼的账不彻底搞清楚,是不会有人接盘的。看过王健林有关访谈视频的朋友应该知道,当时万达起家的时候中途接了一个烂尾的城中村项目,差点把万达给搞破产了,这就是风险。一些经过法院拍卖出售的房产后期还会出现各种问题,更不用说烂尾楼了。
第二、低风险高利润是房地产行业的一个基本特点,这也是为什么如今房地产市场风险升高后大家逐渐转型的原因。 这就是生意,房地产行业在火热的时候大家都积极进入,受到各种资本的青睐。但是随着融资难度增加和销售愈发困难,哪怕是一线的房企也开始在积极转型。比如:万达在2015年左右就开始向轻资产运营;恒大的 汽车 转型等都是如此。面对烂尾楼这样的事情,可以说除非权责已经清楚,否则是不会有开发商轻易接盘的。
举个例子吧,在西安最繁华的地段,矗立着一座“烂尾楼”,是没人去开发吗?还真是。
相传,最开始的时候因为开发商老板没有能力开发此楼盘,破产了,之后有几任老板投钱进去来开发,但是无一幸免,所有的人都卷入了三角、四角甚至八角债务关系当中,因为不是成品的东西,即使房子具有商品功能,没有完成的东西也是弃之可惜,用之无味的,而且背后还出现了纵横交错的复杂债务关系,令人望而却步;
所以,首先一般不进行继续开发的第一个原因就是所谓的“迷信”,可能是在这个特殊的地方,我们深受传统文化的熏陶,对于传统的八卦、风水之类的都是宁可信其有,像现在的二婚的人,一般人都不会看的,所有一手的东西,更加能够让人放心,这个因素可能是最大的不继续开发的原因了;
第二,也就是说科学的方法测算,“烂尾楼”一般代表的都是烂摊子,所有的利益群体都会进行各种各样的测算是否能够达到利益最大化,但是一般都会绕过这个烂尾楼的,而一般烂尾楼的最终结局就是政府出面,或者国家机器方面的重大决策而引得投资者蜂拥而至,解决这方面的问题;
所以,我想说的结论是:“不能绝对的说烂尾楼不能继续开发,要结合天时地利人和多方面的关系来说”。
很多人印象中的烂尾楼,是开发商暂时没钱了,资金链断了,没有进行最后的装修、通电、通水工作等收尾工作。所以,只要他们再出些钱处理一下把收尾工程做了,这房子就可以卖了,然后就能赚钱了。
事实真的是这样的吗?我承认之前我也是这么想的,直至一次老乡聚会,一个做工程的朋友向我们说道,烂尾楼根本就不是大家想的那样,前些年做工程,就是被烂尾楼给坑了。借着酒劲,他向我们讲述了当年那段烂尾楼项目的经历:
那是我国东南沿海城市的一个住宅项目开发,朋友当时分包了其中的水电工程。前期,工程项目还是比较顺利的,由于住宅是钢筋混凝土结构,所以水电项目中的管线是需要提前预埋的。在材料进场后,按照合同约定拿到了工程进度款,可是后来多次去找分包单位结算时,对方却解释道,开发商那边工程款迟迟未结算,我自己的款都没拿到,哪有钱给你们啊。
由于工程款未按期结算,现场施工也是停停干干,直至项目即将封顶之时,工程却正式停工了,开工遥遥无期,也就成了烂尾楼。
烂尾楼既然已经成为事实,为什么几年过去了还是没人接手或者开发呢?
事实上,项目停工之前的几个月,开发商的资金链已经断裂了,前期也是尽一切可能拖延时间,到转机来临之前,能想到的找钱办法他都会去尝试,它会抵押一切可以抵押的东西只要他能活下来,项目做成了这都不是事儿。所以烂尾楼的一大特征就是债务极多,债权结构极为复杂,同一个房产甚至会因为重复抵押被银行冻结十余次,我只有一块,你说让我怎么办。
所以, 烂尾楼后面跟着一屁股烂账,有些楼盘甚至都已经装修完毕,通水通电了花几十万就能彻底解决。但它也永远玩不了工,不是工程问题,而是一个债权问题 。
很多普通百姓对烂尾楼没有什么感触,事实上有资料显示中国产生烂尾楼多如牛毛,烂尾楼产生最核心原因我上面说了,那就是开发商拿本不属于自己的钱,这个钱要么是借贷产生的要么就是预售产生的。按理说,烂尾楼产生之后,已经支付房款的业主利益会严重受损,为什么又有很多中国人对烂尾楼没有什么太大的感触呢?这是因为这二十年里房价一直在涨涨涨,涨价可以解决一切矛盾。
假设某楼盘价值一个亿,开发商欠债二个亿,这一个亿的窟窿无人愿意填,坑导致烂尾楼问题始终无人解决。但是只要房价涨了一切都好说,如果房价翻一倍,这一个亿的窟窿就填上了。如果再翻一倍,估计很多人就会抢着接手,谁接手谁赚钱呀,很多烂尾楼都是这么被消化的。
而现在,中国的地产不会出现像以前那样过几年就翻倍的房价,房价总体平稳。毕竟是预售制度,一些小的开发商把业主的钱拿到手了,施工队的钱先欠着,银行的钱也欠着,两手一摊,说自己没钱了,你能把他怎么样?以前的时候靠着房价的涨价把窟窿填了,现在房价总体平稳,接手就面临填窟窿,自然没人愿意接手了!
相信大多数的购房者都还是比较偏爱现房的,毕竟现房是实实在在可见的房子,不管是房屋质量还是房子的外部条件都是可以通过实地考察看到的,而期房在这方面就完全处于未知状态,往往交工困难,拖了一年又一年。有很多年轻人买的婚房,等到孩子都大了,都到上学年龄了,却还不能交工,如果再遇到期房烂尾楼的情况,更麻烦了。
2、如果买的期房,碰到烂尾楼该怎么办?
首先,要经过合法的法律咨询,确定自己的产权归属,有产权在手,总比什么都没有的要强。其次,购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理房产证。再者,打听同一小区的其它业主,共同商量如何解决问题。
烂尾的原因,通常是开发商资金链断裂,之所以一般烂尾楼无法重启,最核心的原因就是财务问题,开发商开发资金每天都有利息成本,加上项目的民间借贷,就是把烂尾的项目开发完成,没有意外的全部销售完毕,也没法冲抵项目的债务,何况项目销售不是一会半会能完成,时间越长项目累计的资金成本越高,就市场角度看,一个烂尾的项目永远都会资不抵债,所以不可能重启,除非行政干预,平衡各方利益。
一些烂尾楼不能继续开发,大致有以下几种原因:
1、开发商资金断裂。
这是其中的一个非常重要的原因。在房地产行情火爆时,房地产开发一哄而上,有些并不真正具有开发实力的开发商,也参与其中进行房地产开发。结果行情遇冷,销售惨淡,资金回笼不足,导致无力再进行开发。这种情况应该占大多数,靠开发商自身的资金实力,很难再继续开发,因此导致烂尾。
2、因涉及到债权债务等原因,其他开发商不愿意接手。
有人以为,自己无力开发,可以转手给别人啊!其实这是对房产开发不了解。项目烂尾了,肯定工程款无力支付,形成了大量的债务。所以其他人接手,会心有余悸。如果直接进行项目转让,这样可以不涉及债权债务问题。但一方面直接进行项目转让可能涉及到税收问题,另一方面,图纸交接问题也很复杂,涉及的时间可能会很长,开发商也拖不起。
3、老百姓对烂尾楼心有余悸,担心质量问题。
即使找到了合适的接盘人,但项目已经烂尾,重新动工建设,老百姓还是担心工程质量问题,正常情况下,谁愿意花钱买个烂尾项目呢?所以,即使项目能够顺利竣工,销售也是个大问题。
4、土地性质、设计等方面存在问题。
有些楼盘烂尾,还涉及到土地性质问题。比如,并不是住宅用地,却建成了住宅。这样的项目,老百姓当然也不买账。销售不佳,结果导致烂尾。
还有些项目,可能是设计存在缺陷,或者定位不准,产品不符合市场需求,最终导致销售不佳。
我之前所在的公司,就是由于这个原因,已经投了3亿资金的项目,最终亏了1亿元,以2亿的价格出售。
5、土地还没挂牌出让,最终导致烂尾。
这种情况其实并不少见,可能前期管理不规范,导致一些开发商在还没有取得土地使用权的前提下,先行动工建设。但由于最终土地没能顺利挂牌出让,企业拿不到预售许可证。这类问题往往不好解决,拖个几年时间非常正常,因此,最终只能烂尾。
无论哪种原因形成的烂尾,最终倒霉的,是已经购房的业主。
烂尾楼目前无论是在大城市还是小城市都存在,特别是在前几年各大城市房价不断高升的时候,很多开发商都是到处借钱开发楼盘,结果市场需求萎靡,如果继续开发楼盘只能出现亏损,因此很多开发商都只能跑路,结果导致很多城市都出现了不少烂尾楼。
其中最着名的就是河南南阳连续出现了多个楼盘烂尾,2014年高峰时期,南阳共出现了302个问题楼盘,其中烂尾的楼盘达到50个以上。
对于这些烂尾楼盘很多朋友都表示不理解,目前很多城市的房价仍然继续上涨,卖房仍然有利润空间,但为什么这些烂尾的楼盘不继续开发,或者没有人接盘呢?
其实烂尾楼并没有大家想象的那么简单,很多楼盘之所以烂尾,这里面的原因是比较复杂的,不同的楼盘原因可能不一样,但总结来说无非就以下几种情况。
第一、资金链断裂。很多开发商在开发项目的时候,并不是拿自己的钱去开发,而是通过借银行的资金去开发,很多开发商只需要有25%的启动资金就可以开始建设楼盘。
但是对那些实力不怎么强的开发商,如果他们盲目的开发楼盘,盲目的到处借钱,一旦楼盘卖不出去,某一个环节影响了资金的整体流动,那么最终就会导致资金链断裂,一旦资金链断裂之后,原来的项目开发商基本上没有太大的希望重新启动项目了。
第二、债务关系复杂。有的朋友可能比较好奇,有些烂尾的项目所处的地段都是比较好,但是为什么那么多年都没有人接盘,即便原来的开发商没钱开发了,但把这个项目转手给其他开发商,总是可以继续开发下去吧?
可问题并没有那么简单,很多项目之所以没有人愿意接盘,有一个很重要的原因就是债务关系比较复杂,这里面不仅涉及到银行贷款,还有可能拖欠土地款,还有建造商的工程款,还有预售购房的那些款项,甚至还有可能涉及很多民间高利贷。
这些债务当中很多都是会产生利息的,比如银行贷款,你拖欠的时间越长,对应的罚息会越多,说不定开发商接盘之后把楼盘卖出去都不足以偿还原来的债务,那岂不是亏损?
第三、项目违建。在众多烂尾楼盘当中有不少项目都是因为违建而被叫停的,比如土地手续不齐全,规划不符合要求等等。这些项目在刚开发的时候,开发商可能通过一些关系能够顺利启动项目,但是一旦某些部门换了领导之后,或者遇到监管加强了,一旦政府部门较真,有些楼盘就有可能成为违建项目了,一旦项目违建,那基本上就没有开发商愿意接手。比如深圳南岭村就有一个别墅项目,因为违建的问题一直烂尾了十几年,至今这个项目仍然处于烂尾状态。
第四、设计问题。
很多项目烂尾了很多年,可能在刚开发的时候设计还是符合当时的市场需求的,安全各方面也符合当时的监管要求,但是项目烂尾多年之后市场的需求以及建筑安全要求都有可能出现变化了。如果开发商贸然接受项目,有可能建成之后因为不符合市场的需求而卖不出去或者只能低价卖,甚至有可能因为安全问题不符合当下的监管要求而不能获得销售许可证的,这种潜在的风险对于接盘方来说是非常大的。
第五、过户手续繁琐。烂尾项目涉及的各方面利益非常多,不仅有原来的开发商,还有众多购买期房的用户,而且在这些用户当中,很多人因为长期没有得到房子,却要还贷款,很多人还在跟开发商打官司,这些官司可能会造成项目无法正常过户或者过户的时间比较长。一旦没法正常过户,那么接盘的开发商就会延长项目周期,这样资金回收的成本会更长,对应的风险是比较大的。
第六、其他因素。烂尾项目的原因各种各样,除了上面我们提到的5种因素之外,还有可能有其他因素。比如项目在开发的过程当中,导致周边一些小区出现裂痕或者其他问题,结果双方惹上官司,如果这种官司一直没有得到解决,那么项目就没法继续开发下去。
比如深圳龙岗吉祥就有一个比较着名的楼盘,这个楼盘前几年已经开发完成,但是据说因为在施工的过程当中导致周边的小区出现了问题,因此双方一直在打官司,官司至今仍然没有得到解决,即便这个楼盘主体工程以及外墙装修等各方面都已经完成了,但却迟迟没有开盘。
除此之外,目前很多地区房价都存在一些不确定因素,虽然过去几年很多城市的房价都在上涨,但是未来房价到底能不能上涨,谁也说不清。如果开发商在这个时候贸然接手项目,万一未来市场需求低迷,房价下跌了,那接盘的开发商就只能欲哭无泪了。
也正因为烂尾楼面临的各种因素错综复杂,而且市场需求瞬息万变,所以即便烂尾项目可能以很低的价格收购过来,但是其潜在的风险同样也是非常大的,因此很多开发商都不敢贸然接手。
接触过烂尾楼律师,他道出了对烂尾楼的无奈。烂尾楼好多都耸立在显耀位置,杂草荒芜,闹市鬼屋。一旦有消息解决烂尾楼,瞬间会集聚数百债权人,如果转手卖掉一次算一层(包括个人股权转让),烂尾楼有20几层债权人不稀奇,基本都不愿让价,意见五花八门难以统一,想解决烂尾楼天方夜谭。
一些烂尾楼得到解决,是有了以下机会。一,政府出资调停,债权人退步让利。二,房价上涨,烂尾楼冲破牢笼,债权人人喜笑颜开。三,政府征地,债权人法律补贴。四,只要查出不合法,强平或没收。
烂尾楼的解决,房价上涨填平了债务案例居多。
(重庆主城烂尾楼解决后,都重新开发利用了)
首先,烂尾的原因一定是因为财务问题。要么是没钱继续完工,要么是发现收不回成本,要么是携款潜逃,无一例外的涉及到巨额债务。政府是不能没收过来或者低价取得,然后再出售的,因为这会严重侵害债权人的利益(当然靠这种手段赚钱的大有人在,这个问题不讨论)。债权人也不会轻易同意贱卖,债权人宁愿等待时机,也不会贱卖债权,这个是毫无疑问的,这也是不能贱卖给百姓的原因。
很多地段好的烂尾也长期没人接盘,就是这个原因。所以这种情况下一般政府出面协调,债务关系不由接盘侠处理,由法院或者政府来处理。
接下来就涉及到所谓“过户”的问题,不动产的转移是很复杂的,尤其是烂尾楼的公司一般都烟消云散,很难按规范提供资料来登记。别小看过户,这会直接关系到接盘侠们的投资能不能顺利运作,假如你买下一个烂尾项目,却因为手续变更问题迟迟不能复工,就会产生巨大的财务成本,很可能比你的利润还高。
刚好前两天发过郑州最大的烂尾项目,当初也是在郑州闹得风风火火的项目,今天可以可以简单聊聊烂尾项目。
在土地市场上拿干净的土地,就像一张白纸
对开发商来说,
计算经济技术指标简单,潜在风险很低,前策定位和方案都能根据当前的市场现状来做,以及施工质量可控。
玩烂尾项目
对开发商来说,
1.项目的债务纠纷错综复杂,原业主各种隐瞒,收购方做尽职调查的难度巨大,稍有不慎就可能掉进巨大的坑里。启动前的投资决策分析看项目有5%的净利润,启动后突然又蹦出来各种债务导致巨亏,这种例子不胜枚举;
某地某开发商的某项目烂尾,原开发商为了盘活项目,找政府某高官跟另一开发商沟通,拿出的资料显示只是资金链断裂一个问题。详细调查后发现该项目存在一房多卖、欠缴土地出让金、超规划施工、某信托已起诉该开发商并做了财产保全措施等问题。最终虽然高官给另一开发商施加了不小的压力,依然没敢头铁蹚浑水。
2.方案调整难度大。扛过尽调阶段的各种坑,收购方需要根据目前的市场现状和自身的要求,对方案进行微调。这时候又需要考虑已经购房业主的沟通、政府规委的沟通、加固改造的成本投入、重树品牌的营销投入等工作;而这些工作的难度都比新建项目的难度要大;
相比住宅项目,烂尾的商业项目是更大的坑。一旦需要在内部进行大规模拆改,则综合改造成本甚至分分钟就超过新建的建安成本。而这些年因为抗规和消规的调整,需要在内部大规模拆改的概率都非常高。
3.去化难度更大。多数客户对曾经烂尾的项目都心存顾虑。从资金安全角度、建筑质量角度、形象角度、风水角度,分分钟都可以让潜在客户打了退堂鼓。
4.最关键的,市场上有许多容易获取的新项目,开发商为毛要想不开放弃那些选择hard模式?
以上为全部。
不合常理现象的背后一定是有原因的。
网上流传的李嘉诚那句话“买楼考虑的三个因素,位置位置还是位置”让几乎所有人都信以为真,包括开发商和购房者。
这句话本来是给购房者洗脑用的,但是大多数开发商说着说着自己也信了,跟着被洗脑,因此那些年在土地招拍挂阶段,开发商为获得所谓位置绝佳的土地会坚决与同行竞争,方法就是不断喊出更高的价格,把地价炒高,地王频现。
结果开发商把地买到手之后再一算细账,发现除非抬高房价,不然无利可图,于是只能把房价也大幅提高。
问题是许多开发商当初拍地的资金根本不是自有,而大多是通过民间借贷手段所获取的短期资金,利率非常高,如果不能从银行贷到低息的长期开发贷用于偿还短期高利贷,或者是用卖楼花的方式从购房者手里拿到足够的前期预付款来偿还,那么楼盘的结局就只有烂尾一途。
换句话说,烂尾的楼盘里面都有还不清的欠债和各方纠纷,包括借贷方、开发商和购房者,以及工程的承包方和施工方,各方的资金都陷在里面,谁也不肯吃亏退让,结果就是烂尾楼谁都不敢来接,接了就是无数的麻烦缠身,只能无限期搁置下去。
而搁置时间越久,问题就越复杂,越难以解决,比如岁数大的购房者一旦在等待期间去世,其子女和继承人就会将责任归到烂尾楼相关方身上,一旦有人接盘开发,后续还会有官司缠身。
有人可能觉得只要以后房价涨上去了就会出现有能力接盘的人了。这种情况出现有一个前提,就是货币超发严重,相对于过去的房价至少有十倍的涨幅,才有望覆盖所有问题导致的债务叠加。否则谁要自认为实力雄厚且聪明,能接得住烂尾楼,现实都会无情地给他上一课。
而从目前的国内外形势来看,至少二十年内,货币超发都不会再出现,更不要妄想房价还能有前几年的涨幅。因此,烂尾楼问题也就是这样了,再等几十年,所有债务相关方都自然消失的时候,才有可能出现解决方案。
D. 布吉哪里有荒的别野
大概生活在 深圳 的多数人,都跟我一样,不知道 深圳 还有一个相似长城的一个地方——求水山庄!南岭求水山公园,位于 深圳 市龙岗区布吉镇南岭村,筹建于1995年并于1996年4月16日对外开放,园内景点包括" 中国 历史长廊"、"登山长城"、"客家民俗园"、修复战备坑道、毛泽东像章展览馆、"长征雕塑园"、劳动教育基地等
E. 秦皇岛市海港区学区划分
房天下
2018秦皇岛最新学区划分大全!家长们必须仔细阅读!
回答于2022-12-01
来源:秦皇岛情报局
(一)第二中学:对口小学为文化里小学
1、文化里小学:
学区范围:西起海阳路,南至河北大街,东至民族路,北至建设大街-文化路-河堤路-护城河
主要小区有:文化里、文建里、文明里、文百里、人民里、兴隆国际城、半岛四季、世嘉茗庭等。
(二)第四中学:对口小学为新一路小学、海阳路小学
1、新一路小学:
学区范围:西起友谊路,南至铁路,东至文化路-海阳路,北至护城河-红旗路-和平大街。
主要小区有:西沙滩(不包括20栋世贸官邸 )、新一街、金沙滩、鸿雁里、团结里、河涧里(含河涧里北区)、金龙景园、红旗里部分住宅、渤海明珠、站西里等。
2011年9月以后交付使用的小区(包括世贸官邸、宏扬铂郡、燕赵国际、站西公馆 、雅绅鸿居 、金龙景园二期及星宿公寓等)生源由海港区教育局就近调配。
2、海阳路小学:
学区范围:西起友谊路,南至和平大街-红旗路-护城河,东至人民路,北至建设大街,
主要小区有:海建里、海建北里、长城村、兴隆里、红旗里部分住宅、市政楼、盛祥家园、美雅花园、翡翠新居、红旗西里、碧海云天、锦绣家园、博维新坐标、昌德花园 等。
(三)外语实验学校(中学部):对口小学为建国路小学、外语实验学校(小学部)
1、建国路小学:
学区范围:西起民族路,南至河北大街,东至东环路,北至建设大街。
主要小区有:交运里、新建村、东光里、普庆里、新征里、新征南里、红桥里、红桥蓝座、农乐里、群益里、安泰家园、昌德城、上秦家园、文建里(1-4栋、气象局3栋)、文明里5-6栋、秦新自由港、和苑、红桥鑫居、仁盛家园等。
2、外语实验学校(小学部):
学区范围:西起海阳路,东南以铁路线为界,北至河北大街。
主要小区有:幸福里、秦皇小区、新北里、山东里、永安里、庆航里、欧雅花园、博维27度空间、嘉远SOHO公寓、国兴蓝海湾、金都国际公寓等。
(四)第七中学:对口小学为建设路小学、桥东里小学、白塔岭小学、滨河路小学
1、建设路小学:
学区范围包括三部分:部分西起文化路,南至建设大街,东至民族路,北至护城河;第二部分西起人民路,南至河堤路,东至文化路,北至建设大街。
主要小区有:中央胜境、新兴里、金屋花苑、康乐里、轻安里、园丁里、康健里等;第三部分秦皇大街以南,民族路以西,紧邻马坊河的区域,主要小区包括大秦左岸。
2、桥东里小学:
学区范围:西以奥体中心东侧的泰山路-文育路-奥体街,及向南延伸的文体路-河滨路为界,南至海岸线,东起友谊路并向南至铁路线,北至和平大街-先锋路-汤河。
主要小区有:桥东南里、桥东北里、东风里、和安南里、河雅小区、汤河大院、金路苑、滨河里、文精里、文体路10号院、14号院、文体里、机电学校、渤海家园、美岭小区、在水一方 (动态价格 图库 点评)A区、玉龙湾 (动态 价格 图库 点评)、桥东路9号、湾海1号、阳光海岸(文体东里)、拿波里小镇(秦海家园)、渤海皇家、海关家属楼、河北大街西段91号、文体路8号、文体路16号等。
3、白塔岭小学:
学区范围:将西环路以南、山东堡路以东、河北大街以北、文坛路以西的区域划归白塔岭小学。
主要小区有:倪庄新村、后道西新居、御品星城 、金舍博贤院、海悦公馆、职院居、文澜里、燕大小区。在南岭国际片区规划学校建成前,杨道庄村村民子女可选择到白塔岭小学就学;山东堡村和前道西村返迁前村民子女可选择到白塔岭小学就学,返迁后根据其返迁新址明确对口小学。
4、滨河路小学:
学区范围:西南以汤河为界,东至先锋路,北至和平大街。主要小区有:主要小区有纤维里、平板玻璃厂家属楼、华福小区、滨河怡情家园、在水一方C区。
(五)第八中学:对口小学为临河里小学、交建里小学、教师进修学校附属实验学校
1、临河里小学:
学区范围:西起建国路,南至建设大街,东至东盐务铁路并延伸至军安小区,北至燕山大街-秦皇大街。
主要小区有:临河里、小康村、金屋雅园、燕海东里、园丁小区、东盐务小区、中房星苑、军安小区、建安里、东环里、海港区法院高层(东环南里)、诚品696、阳光网络城等。
2、交建里小学:
学区范围:西起迎宾路,南至秦皇东大街-护城河,东至建国路-燕山大街-民族路,北至北环路。
主要小区有:燕西里、燕北里、燕安里、八一里、八三西里、八三东里、交建里、新风里、红警里、长城花园、红星小区、工建北里、天洋新城、金舍鑫苑、范家店东段(1-9段)、清晏公寓、时代逸城、燕兴里、红星里、康馨家园 、秦新悦蓝山、达润上邦、达润御园、星河尚品 、广华大厦、燕港里(7-10栋)、燕港路(3-4栋)、秦新巴塞罗那等。
3、教师进修学校附属实验学校:
学区范围:西起民族路,南至建设大街,东至建国路,北至秦皇东大街。主要小区有:主要小区有建树里、建兴里、工农里等。
(六)第九中学:对口小学为和安里小学、先盛里小学
1、和安里小学:
学区范围:西起西港路-港峰路-先锋路,南至和平大街,东至友谊路,北至海阳路。主要小区有:主要小区有红卫里、和安里、金龙花苑、帝景豪庭、华盾雅居、和平花园、东升家园、金港花园21-32栋等。
2、先盛里小学:
学区范围:西起汤河,南至和平大街,东至先锋路-港峰路-西港路,北至秦皇大街-海阳路。
主要小区有:主要小区有先盛里、先富里、鑫苑小区、新立庄、金舍德园、金港花园1-20栋、先茂里、先锋里、育红里、首府 、盛安福地 、汤河庭院等。
(七)第十中学:对口小学为青云里小学、光明路小学、东山小学
1、青云里小学:
学区范围:西起铁路线-铁路街-方大路一线,南至港务局码头,东至文化南路-开滦路,北至光明路并向西北延伸至铁路线。
主要小区有:主要小区有青云里、吉星里、德庆里、庆乐里、建港楼、光明路1栋、商检楼、海安里、建设里、海港里108号平房、滨海城、铁路里部分住宅(铁路街以东部分,包括1-17栋、23-28栋)、兴海名居等。
2、光明路小学:
学区范围:西起文化南路,南至光明路,东北以铁路为界,主要小区有:主要小区有煤厂小区、缸砖里、福寿里、仁合里、耀东里、解放里等。
3、东山小学:
学区范围:西起秦港铁路,南至海岸线,东起新开河,北至河北大街。主要小区有:主要小区有东山街、南山街、东山果园等。
(八)第十二中学:对口小学为东港里小学、东港路小学、明珠学校
1、东港里小学:
学区范围:西起南站铁路,南至河北大街,东至新开河-建设大街-东港路,北至秦皇大街。主要小区有:航海里、东港里、安居里、红光里、红光南里、红光北里、利园小区、红光宜居等。
2、东港路小学:
学区范围:东起新开河,西至渤铝厂区南侧铁路线,南起港城大街,北至205国道。主要小区有:东里庄村、东安里(温馨家园)、东兴家园、东盛世家、兴港小区、燕东里、兴安家园(在建)等。
3、明珠学校:
学区范围:西起东港路,南至建设大街,北至燕山大街,东至晨砻路。主要小区有:东方明珠城 、大秦华府、富丰家园、热电里、港晨小区、河东小区、东港家园 (二期4栋在建)等。
(九)第十三中学:对口小学为东华里小学、燕秀里小学、小高庄小学
1、东华里小学:
学区范围:东至东环路-大秦铁路,西至建国路,南至秦皇大街,北至北环路。
主要小区有:东华里、东华北里、燕涛里、燕旭里、燕海里、燕海馨居、东环北里、东王岭、世极城堡、紫金嘉府(D、E区)、燕鑫花苑(东王岭)、渤铝小区等。
2、燕秀里小学:
学区范围:东至建国路,西至民族路,南至燕山大街,北至北环路。主要小区有:燕锦里、燕秀里、燕山里、燕河里、燕阳里、建玻里、紫金嘉府(A、B、C区)、健峰里、国防里等。
3、小高庄小学:
包括小李庄、韩庄、小高庄、石山、小张庄等。
(十)第十四中学:
对口小学为归提寨小学、南大寺小学、慕义寨小学、公富庄小学、大乐安寨小学、逸城学校(逸城学校设计为九年一贯制学校,在逸城学校中学部投入使用前,施教区内小学毕业生暂到第十四中学上学)
1、归提寨小学:包括归提寨村、秦皇半岛(在建)、大儒世家(在建)等。
2、南大寺小学:包括南大寺村、下庄村、新店子村等。
3、慕义寨小学:包括慕义寨村等。
4、公富庄小学:包括公富庄村等。
5、大乐安寨小学:包括大乐安寨村、小乐安寨村等。
6、逸城学校:
学区范围:将河北大街以南、森林逸城小区及其以东、文育路-奥体街-文体路-河滨路以西的区域,以及河北大街以北、西环路以西、横断山路以东、燕山大学以南的区域。
主要小区有:森林逸城、文昌里、文涛北里、闻涛里、老财校家属楼、铁三处家属院、西环桥1号、世纪海洋花园、魁华馨苑、秦皇国际公寓 、金梦海湾观、海碧台 、金梦海湾1号、珊瑚海、盛明海、海景湾、半岛书香、庆园小区、秦皇半岛一区、金梦海湾8号 、香玺海。
注:逸城学校中学部投入使用后的对口小学为逸城学校小学部。正式招生前,上述居民区的对口中学维持本次施教区调整前的现状不变,即原白塔岭小学施教区范围内的八村(东白塔岭、西白塔岭、山东堡、前道西、后道西、杨道庄、偏坡、倪庄),以及原桥东里小学施教区范围内的美岭小区、玻研二居、海关家属楼对口中学为第七中学,文耀里、博林小区、鹏远公寓对口中学为第十八中学,其他居民区的对口中学为第十四中学。
(十一)第十五中学:对口小学为西港路小学、北环路小学
1、西港路小学:
学区范围:西起海阳路,南至建设大街,东至西港路-燕山大街-玉峰路,北至北环路-西港路-燕山大街。
主要小区有:玉峰南里21-22栋以及50-57栋、迎秋西里23-66栋、建新里(包括盛秦福地 (动态 价格 图库 点评))、建新里二区(燕山家园)、燕玻里、西玻里、玉峰里、铁庄新村、文博城、钢化楼、盛秦国际 (动态 价格 图库 点评)等;秦皇大街以北、汤河以东、北环路以南、海阳路以西的区域,具体小区包括滨河湾、玉带湾和李姓安庄。
2、北环路小学:
学区范围:片西起汤河,南至秦皇大街,东至海阳路,北至北环路;第二片西起海阳路,南至燕山大街,东至西港路,向北延伸至有色四队。
主要小区:包括邹吕庄村、盛达鑫苑、广顺厚现代城、西城里、西港里、土台子村、广顺现代城、壹品天城 (动态 价格 图库点评)、四合里、崔庄南里、燕北小区、上城汤庭等。
(十二)第十六中学:对口小学为迎秋里实验学校
1、迎秋里实验学校:
学区范围:片东起迎宾路,西至红旗路,南起建设大街,北至燕山大街;第二片西起军工医院门前的玉峰路,南至燕山大街,东至红旗路,北至北环路。
主要小区:迎秋里、迎秋南里、玉峰里部分住宅、玉峰北里、玉泉里、军工里、香格里、东日雅居、广顺青年城、阳光大厦、怡安嘉园、矿院里、范家店西五段、文香府邸(在建)等。第三片包括秦皇大街以北、由“中国邮政”贯穿至“英皇娱乐”的无名路以东、燕山大街以南、红旗路以西的区域,具体小区包括玉峰南里部分住宅(除21-22栋以及50-57栋之外的部分)、迎秋西里部分住宅(除23-66栋以外的部分)和新丰嘉园。
2、迎宾路小学:
学区范围包括三部分:
部分:西起迎宾路,南至建设大街,东至文化路,北至秦皇大街。主要小区有胜利村、新胜利村、服务里、服务北里、干休所家属楼等;
第二部分:包括秦皇大街以南,红旗路以西,建设大街-海阳路以北,西港路以东的区域,主要小区包括新闻西里、轻电里、新世纪小区、世纪星园、文盛里、国悦府、翠岛天成 ;
第三部分:包括秦皇大街以南,迎宾路以西,建设大街以北,红旗路以东的区域,主要小区包括矿院里、新闻里、新闻北里、邵岭新村。
(十三)第十七中学:对口小学为河东小学、新生路小学
1、河东小学:
东至港务局二公司,西至新开河,南至河北大街东段,北至建设大街东段。主要小区有工人北里、港新里、新开里、煤港里、安居东里等。
2、新生路小学:
西起新开河,东南以海岸线为界,北至河北大街。主要小区有工人南里、水产学校、油港平房等。
(十四)第十八中学:对口小学为耀华小学、文耀里小学
1、耀华小学:
西北以铁路为界,南至海岸线,东至铁路线-铁路街-方大路一线。主要小区有耀华老村、耀华新村、耀华里、耀振里、耀兴里、铁路里部分住宅、耀中里、耀北里(法国小镇)、海滨路39号、润地青云(在建)等。
2、文耀里小学:
东起泰山路,南至河北大街,北至小汤河,西至燕山大学。主要小区有文耀里、东北大学、博林小区等。
(十五)第十九中学:对口小学为铁新里小学、和美实验学校
1、铁新里小学:
西起红旗路,南至燕山大街,东至迎宾路,北至北环路。主要小区有铁新里、迎春里、西范家店1-4段等。
2、和美实验学校:
包括涂庄、石庄、晒甲会、杨庄、安兴里、万树香堤、龙溪御园、兴龙生态谷 、恒大城 、万科假日风景、和美小区、创业家园、盛秦北苑、北城壹号等。
(十六)海阳镇中学:对口小学为海阳小学、鲤泮庄小学
1、海阳小学:
包括海阳一村、海阳二村、海阳三村、海阳四村、范庄村、大里营村、西王岭、海政里、海洋香都 等。
2、鲤泮庄小学:
包括鲤泮庄、温家洼、大苇芝港、小苇芝港、青石山、侯庄、栗园、郭高庄、栗园新村等。
(十七)姚周寨中学:对口小学为大旺庄小学、缪庄小学
1、缪庄小学:
包括北张庄、缪庄、姚周寨、新庄、新崔庄、四合庄、腰站庄、徐庄、新华村、姚周寨新村等。
2、大旺庄小学:
包括大旺庄村、太平寨村、小旺庄村、田家沟村、芽子山村等。
(十八)萃文中学:对口小学为东港一小、东港二小、东港三小
1、东港一小:包括东付店、西付店、大高庄、柳村、崔庄等。
2、东港二小:包括徐庄、富家营、黄南、黄北、中心庄、龙家营、孙庄等。
3、东港三小:包括上营、西向河寨、东向河寨、王家庄、卸粮口等。
(十九)拦马庄中学:
对口小学为刘家河小学、连峪小学、鹿头山小学、暴庄小学
1、刘家河小学:包括李庄、拦马庄、刘家河、刘峪、刘家沟、尹家沟、闫庄等。
2、连峪小学:包括东连峪村、西连峪村、长桥岭村、木砟峪村、陆庄等。
3、鹿头山小学:包括张桥庄、麻念庄、王庄、魏家沟、河东村、河北村、街里村、小河村等。
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其 他 说 明
本次施教区调整自2015年暑期中小学招生时开始适用。依据“新生新办法、老生老办法”的原则,相关学校从今年起按照新的施教区范围进行招生,现有在校生不得依据本次施教区调整方案办理转学。
本着“尊重历史”的原则,居住在金龙胜境的一年级新生也可以选择到迎宾路小学报名入学。但迎宾路小学要优先接收本施教区的适龄生源,接收后如还有空余学位,再接收金龙胜境的报名学生入学。如学位不足,教育行政部门将根据相关学校的招生情况进行宏观调配。
原属第七中学施教区范围的A区域的学生既可以继续选择到第七中学,也可以选择到第十六中学报名入学。
另外,原属迎秋里实验学校施教区范围的B区域的小学一年级新生也可以选择去迎秋里实验学校报名入学。但迎秋里实验学校要优先接收本施教区的适龄生源,接收后如还有空余学位,再接收B区域的报名学生入学。如学位不足,教育行政部门将根据相关学校的招生情况进行宏观调配。
根据生源变化情况,教育局将依据相关文件适时对施教区进行动态调整。
东北大学秦皇岛分校附属实验学校、白塔岭小学和逸城学校的施教区
综合考虑白塔岭小学、文耀里小学、逸城学校和桥东里小学生源及当前施教区情况,将原属以上四所学校的部分区域划归新建的东北大学秦皇岛分校附属实验学校,具体包括以下两部分:
A区:文坛路以东、西环路以南、汤河以西、河北大街以北的区域,小区包括:美岭小区、玻研二居、海关家属楼、文耀里、博林小区、鹏远公寓、东白塔岭村、西白塔岭新村、海怡学府、海逸世家、金舍雍景院。
B区:燕山大学西校区以北,西环路向西延伸至开发区分界的区域,小区包括:竹海、红树湾、燕大西苑、香邑溪谷 、偏坡新村。
另外,从实际出发,依据相对就近原则,将B区设置为双向选择区域,该片区从施教区划分上属于东北大学秦皇岛分校附属实验学校,也可以选择去白塔岭小学报名入学。白塔岭小学要优先接收本施教区的适龄生源,如有空余学位,再接收B区的报名学生入学,否则,海港区教育局将根据相关学校的招生情况进行宏观调配。双向选择仅针对一年级新生报名入学,入学后不可以在两校间据此办理转学。
明确对口中学
由于东北大学秦皇岛分校附属实验学校中学部及逸城学校中学部尚未投入使用,暂定东北大学秦皇岛分校附属实验学校中学部的对口小学为白塔岭小学和东北大学秦皇岛分校附属实验学校小学部,逸城学校中学部的对口小学为逸城学校小学部。
东北大学秦皇岛分校附属实验学校中学部投入使用后,海港区教育局再及时进行明确或调整。此外,从东北大学秦皇岛分校附属实验学校中学部投入使用当年起,设置六年的过渡缓冲期,在缓冲期内毕业的小学毕业生可以进行双向选择,既可以选择新建的东北大学秦皇岛分校附属实验学校中学部,也可以选择原对口中学入学。
以上两所中学正式招生前,上述居民区的对口中学维持本次施教区调整前的现状不变,即原白塔岭小学施教区范围内的八村(东白塔岭、西白塔岭、山东堡、前道西、后道西、杨道庄、偏坡、倪庄),以及原桥东里小学施教区范围内的美岭小区、玻研二居、海关家属楼对口中学为第七中学,文耀里、博林小区、鹏远公寓对口中学为第十八中学,其他居民区的对口中学为第十四中学。
本次施教区调整自2016年秋季中小学招生时正式实施。依据“新生新办法、老生老办法”的原则,相关学校从今年起按照新的施教区范围进行招生,现有在校生不得依据本次施教区调整方案办理转学。
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燃是谁 以家人之名
Errorloading:"http://tqjvod.tianqistatic.com/audio/img/202010/15/0675948538435dd7.mp3" 00:59 电视剧《以家人之名》中,“燃”是李尖尖认识多年的网友,由男演员郁子阳饰演。剧中原名郑舒燃,他也同样爱艺术,因为和李尖尖兴趣相投所以在一起过一段时间,但是后来李尖尖意识到她对郑舒燃只是一种同行间的好感而已,更加适合当朋友相处,她在郑舒燃面前也表现的很爷们和豪放,所以最后他们也回到了朋友的位置。
天奇生活常识
2020-10-15
健康管理中心是干嘛的?
健康管理是以现代健康概念(生理、心理和社会适应能力)和新的医学模式(生理-心理-社会医学模式)及中医治未病为指导,通过采用现代医学和现代管理学的理论、技术、方法和手段,对个体和群体整体健康状况及其影响健康的危险因素进行全面的检测、评估、有效干预与连续跟踪服务的医学行为及过程。健康管理是科学,通过多种手段,在科学有效的指导下,了解自己的健康状况,掌握健康管理的知识。
中公教育
2021-11-01
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98经典户型啥意思
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2021-04-01
天翼路由器怎么看几个人连接
1、首先在浏览器地址栏输入192.168.1.1敲打回车键。 2、在弹出的登录框,输入你的路由器用户名、密码。 3、登录后点击高级设置,不同的路由器有不同登录界面,大致相同。
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怎么用电脑注销苹果的id
用电脑注销苹果的id的具体方法如下: 1、首先需要打开iTunes,点击进入iTunesStore进入AppStore页面,点击选择左上角的账号即可看到注销选项。 2、然后点击选择顶部最左边的按钮进行注销账号,完成iPhone一部分更改ID的操作。
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1小时前
惠普打印机原装墨盒可以加墨吗
导读惠普打印机原装墨盒可以加墨,灌墨要掌握度量,不能太多,否则会导致墨水由于重力自然往下流,有一定的操作难度。原装正品墨盒墨水防水耐光性好,色彩表现力好,不会漏墨不易偏色。惠普打印机推荐仍然是原装墨盒最好。
懂视生活
2021-11-16
qq隐身访问空间对方还能看到吗
qq隐身访问空间对方不能看到,如果是访问空间后删除访问记录,对方是可以看到访客人数增加了,但是看不到具体是谁访问了空间。 黄钻用户可隐身访问别人空间,可根据以下方法设置:
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建设银行是男孩还是女孩的意思
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2021-12-17
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已经到底了
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F. 深圳公积金离深销户提取材料
法律分析:提取材料:身份证;公积金卡。龙岗区建设银行提取点:华南城支行:深圳市龙岗区平湖街道华南城华南发展中心一楼建行;龙兴支行:深圳市龙岗区德政路万科天誉花园二期9栋商铺;双龙支行:深圳市龙岗区龙岗街道龙岗路19号东森大厦101A;南岭支行:深圳市龙岗区布吉南岭村南岭南路35号商业中心楼一楼35-6号等。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
G. 黑呜寨一力凤寨欢迎您是什么地方
黑山寨。黑山头寨位于巩义市小关镇南岭新村。据《浮戏山丛考》,元时,抗击金兵的义民结寨自卫而修筑的山寨。
H. 武冈那个修厂生意好
武冈市兄弟汽车修理厂。
1、位于湖南省邵阳市武冈市龙田乡枧道村,距离省道近,有很多的车辆经过。
2、技术非常的好,在周边名声也非常的好。武冈市,湖南省辖县级市,由邵阳市代管,位于湖南省西南部,雪峰山东麓,南岭北缘,资水上游。
I. 生活在秦汉时期的赵佗究竟有多长寿是真正的长寿帝王吗
提到中国的长寿皇上,首先想到的是康熙,干隆。由于皇帝的三宫六院诸多,古时候皇上的使用寿命都很短寿,康熙和干隆皇帝算得上长寿了,康熙当政时间久,使用寿命却并没有干隆长。干隆在位63年活过83岁。可是有一个皇上的使用寿命却超出103岁,当政69年,他就是南越国王赵佗。而到今天它的帝陵部位还是个谜。

吕雉去世后,汉文帝命周灶班帅回朝,汉文帝命人为因素赵佗祖宗修茸墓葬,并派人守卫后又派太中大夫陆贾前往南越劝导赵佗归汉,赵佗再度顺从汉代,但在南越国内仍然以南越王作威作福。直至建邦四年(前138年)过世。从他领兵进攻南越到他创建南越国一共执政南越81年,他称王执政将近69年。在他去世后把帝位发送给它的孙子,因为她孩子早就不在人世了。
赵佗不仅仅是历史上最长寿的皇帝,同时也是当政时长最长的皇帝。虽然只是一个小小的我国,他专注于南越政冶,经济发展,文明建设是一位大有作为的好皇帝,令人费解的是在他去世后,他子孙后代的帝陵早已寻找,赵佗的帝陵一直未找到,致今它的帝陵部位还是个谜。
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J. 我国号称“天下第一村”的有两个,到底谁是第一
这两座村子都是非常富有的村庄,在国内所有的富村中也是可以名列前茅,都是有着称为"天下第一村"的实力,分不出高下。
在我国大多数农村地区,相较于城市而言,都是相对比较落后的,收入水平低,基础设施也不是很完善。不过在我国有两个村庄,却刚好相反,不仅不比城市弱,收入水平反而远高于城市。到底谁是第一呢? 如果提及"天下第一村"的话,不知道大家首先会想到我国的哪一座村子,可能大多数人会想到的是华西村,毕竟华西村还是家喻户晓的。不过,还有一个非常富有的村子也号称"天下第一村",就是位于广东的南岭村。

由于人数众多,但村内的面积并不是很大,所以在南岭村并看不到像其他富有村子那样的别墅,多是一些高楼大厦。早在10多年前,南岭村的净资产就达到了十几亿元,据说光是缴纳的税收就有上亿元,可以说是一座纳税大村了。
我国这两座村庄,华西村和南岭村,一南一北,都号称“天下第一村”,哪个更胜一筹?你认为到底谁第一呢?
其实,这两座村子都是非常富有的村庄,在国内所有的富村中也是可以名列前茅,都是有着称为"天下第一村"的实力。不知道大家对此怎么看呢?你觉得哪个村子更胜一筹?
