‘壹’ 12315可以投诉房东吗
摘要 房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。 当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反 民法典 (于2021年1月1日生效)的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
‘贰’ 房东断网络,网管也不理可以报警吗
房东断网络,网管不管,具体什么情况也不说清楚,简单来说,如果网络是你交的钱,你可以报警,如果是房东交的钱,你们没有书面协议,房东想断就断,报警也去浪费时间,如果只是蹭网就不用费那个劲了
‘叁’ 怎么投诉租房的房东
双方协调处理。
发生纠纷后,双方应该先自行协商,了解对方的理由和需求,带着解决问题的态度处理问题。
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第三方介入调解。
如果是通过像优区生活这种网站租房的,可以反馈给租房网站,让网站作为第三方的角色,对租客和房东进行调解。但是,不一定所有网站都有这项服务。
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街道办事处调解。
如果是在城市租房,如果遇到租房纠纷,前面两种方式都行不通的时候,可以寻找房子所在地的街道办事处的帮助,申请街道办事处的调调解。
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房管局反馈及投诉。
房管局负责房屋的租赁、买卖等,正规的租房一般需要在房管局进行登记备案,如果遇到租房纠纷,也可以到当地的房管局进行反馈和投诉。
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民事仲裁。
仲裁是处于调解和诉讼之间的,也是一个比较正式的场合,由相关部门组织的对双方存在纠纷的问题进行仲裁,结果比较公平公正。
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发起诉讼。
如果其他方法都行不通,法律武器是最后一道保障。租客可以向当地的人民法院发起对责任人的诉讼,维护自己的合法权利。
‘肆’ 房东限制我的上网流量一旦超过就断网,我该怎么办
1跟房东投诉,不过房东会说爱住住不住滚
2自己办宽带,像移动联通很便宜的
3用手机买无线流量卡的
‘伍’ 房东不允许自己在直接在电信、联通、移动直接拉网线,必须用他们房东提供的网络,他们这样垄断是合法的吗
房东不允许当事人直接在电信、联通、移动等经营者手中直接拉网线,必须用房东提供的网络,这样作是否是违法,要看双方租赁合同是否有约定。
如果没有约定或者约定不明确,双方可以协商解决,协商不成的,到法院诉讼。
法律链接:《商品房租赁管理办法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。
‘陆’ 怎样投诉房东
你不能投诉房东,因为房东并不属于单位的人员,你只能起诉房东,如果你跟房东签订了合同,房东有违约的情况,你可以直接去起诉房东。
关于签订合同,依据法律的规定,签订书面合同的,合同自双方签字或者盖章时成立,合同条款不对等的,并不影响合同成立,但合同成立后可能会被撤销。
《合同法》第三十二条规定,【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第三十三条规定,【确认书与合同成立】当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
第五十四条规定,【可撤销合同】下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
二、合同违约责任的种类
1、违约责任:违约责任,是指当事人因不履行或不完全履行合同债务时所应承担的责任;
2、预期违约责任:所谓预期违约责任,是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限到来之前,当事人一方向另一方明确表示其将不履行合同义务,或者当事人一方的自身行为或客观事实默示其将不能依约履行合同义务所应承担的责任;
3、缔约过失责任:在合同订立过程中,一方当事人因其过错,致使合同不成立、无效或被撤销,使对方当事人受到信赖利益损失时,过错方应承担的责任。
‘柒’ 房东最怕什么举报电话
第一个就是房管局、工商局的电话了。
因为租房涉及到的租房资格的监督管理,就是在这二者中。
第二就是税务局。
有没有按时纳税这些,没有的话,就打这个举报。
第三12345市政热线,什么都可以投诉。
第四,涉及到暴力事件,110.
‘捌’ 12315可以投诉房东吗
12315可以投诉房东的,租房也是消费其中之一。
‘玖’ 房东最怕什么举报电话
摘要 很荣幸能回答您的问题,我来为您解答,最怕租户投诉。房东在出租房屋的时候,最怕租户向当地的住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会投诉,比如投诉合同纠纷,或是房子存在违建等多个问题。
‘拾’ 12315可以投诉房东吗
法律分析:可以,但是最好的办法是直接起诉。12315只能向有关部门反应问题,只是个调解的角色,没用具体的执法权,如果房东侵犯了当事人的权益可以报警处理,如果民警处理不了只能通过法律途径解决。
法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条 任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。 被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。 公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。 犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的,适用第三款规定。