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倫敦租房哪個網站好

發布時間: 2022-06-18 21:04:20

『壹』 英國租房可以在哪些網上找到

網鳥:www.netbirds.net
蘋果網:www.powerapple.com
這兩個是在英國比較常用到的中文網站,可以在上面找到好多租房信息。
goodluck!

『貳』 在倫敦租房子

最好是通過學校網站介紹的link,或者local agent的網站。還是建議你來了看了房子再租。

給個提醒,千萬不要輕易相信gum tree上面的,如果地區好屋子好價錢便宜,又要你先交定金的,要小心。

最後給你個人意見,在倫敦住了幾年,我感覺南邊有點可怕,黑人很多。。。東邊也不太保險。。我住在西邊,還不錯的公寓,2室2廳2衛,每周520鎊。如果你想要豪華的公寓,去CANADA WATER那裡不錯,從窗戶外就可以感受泰晤士河的風景,而且價格相對會便宜很多,只是交通不太方便。

最後,祝你一切順利。

『叄』 英國留學租房APP哪個

1. Property Network

Property Network是由Facebook臉書前任開發者和《衛報》Property Services共同開發的。它不止能幫你找到房源,還可以知道所選地段的網路相關評論,一般都是些小夥伴們的住宿體驗。。

『肆』 英國倫敦租房子哪個網站比較好

我一般都是在zoopla上面看房,然後聯系該房源的中介,最後實地看房後,在決定租哪裡

『伍』 怎樣在英國租房

作為學生,還可以和學校的Housing Office聯系,索要房源清單(Housing List)。因為學校有責任解決所有的國際學生住宿問題,如果沒有申請到學生宿舍,學校的學生住宿辦公室會免費提供這樣的清單。上面列出了房子的具體位置,房子附近的公交車、地鐵車站與房子的價格,當然還有房東的聯系方式。

英國有一些網站會提供租房合同,最好在簽訂合同的時候到這些網站上去了解一下。合同上會寫清房東義務和租房者的義務,簽之前一定要看仔細。房東還會拿出一個傢具清單,上面列出了所有房間內的所有傢具,及新舊程度。在仔細對照清單和傢具之後,就可以簽字了。

在找房之前,以下幾點你一定要提前考慮:

入住時間

首先,你一定要知道你現有的合同是什麼時候過期,找新房子也得找入住時間能連接上的。舉例說明,如果你現在合同是6月底過期,那你需要找的房子則是在6月中旬或6月底就可以入住的。如果你找的房子是7月份才能入住,那就不適合你了,因為中間這段時間請問你要到哪裡去住呢?

關於房租

租房的時候,一定要問清楚,房租里都包括什麼費用。有的房子房租里會包括水電網等雜費,有的則不包括,需要租客自己支付。但一般自己單獨房租,雜費都是房租不包括的,另外房客還要自己支付地方政府稅的(Council Tax),但是如果你是學生,只要從學校申請一個學生證明信,給地方政府寄過去,是可以免稅的。注意,免稅時間是和你的學生證明信時間一樣的。舉例說明,如果你的學生證明信上寫著你6月份課就結束了,但其實你真正的畢業時間不是6月份,你的地方政府免稅期則也會在6月份結束。

在英國自己租整套房,如果不工作或年薪沒有抵達一定量的時候,中介或房東有可能是會要求租客提供房租擔保人的(Guarantor),作用是為了在你個人沒有資金擔保的情況下,如果萬一你付不出租金,你的房東權益可以得到保障,你付不出來,你的擔保人就可以幫你支付。對擔保人也是有要求的,這個人一定要在英國工作,年薪抵達一定量才可以。如果您無法提供擔保人,也沒有關系,大部分中介或者房東都會接受你提前支付租金作為擔保,一般都是從6個月租金的起。

最後,最主要的就是,大家在找房前一定要先算好自己能夠承受多少房租,給自己規定個范圍,這樣找房子也能更准確,找中介的話,也能更好的給你推薦適合你的房子。

安全檢查

在租房之前,你要和中介或者房東確認是否屋內的所有電器用品都經過測試(Portable Appliance Testing),你應該要求查看檢測證書作為確認。另外,還應注意房子里是否裝有煙霧警報器或防盜警報器,如果房東提供傢具,你應該檢查這些傢具是否符合英國最新的消防安全規定。

房屋檢查

在租房以前,你應該檢查房屋內部的狀況是否完好,有沒有任何潮濕或油漆剝落的跡象,是否有中央暖氣設備,因為英國的冬天還是挺冷的,檢查暖氣是否正常工作是非常有必要的,很多留學生冬天因為家裡的暖氣壞掉或不暖,還要自己單獨買電暖器。

除此之外,房子里的傢具電器是否都能正常使用?廁所的淋浴、水龍頭有沒有漏水跡象?如果這些東西在你入住後發現壞掉,碰到不良房東的話很有可能是會要求你賠償的,或者從你的押金裡面扣除。這一切記得都要在入住前檢查好,要求房東在你入住以前把壞掉的東西修理好。

你可能想,這怎麼檢查的過來?完全沒有經驗啊!不要怕,如果是找正規中介租房,中介都是會提供Inventory Report服務的,也就是房屋用品盤點報告,會有專門的人幫你檢查,這份報告非常重要,可以在今後退房的時候避免房東亂扣房租。

關於押金

租房的時候,房客都會被要求提供押金,但這個押金可不是給中介或房東自己拿著的,英國的法律規定,所有房客的押金都是需要放到押金保管機構的。很多留學生最後退房的時候都是押金要不回來,所以大家一定要了解押金相關的法律規定。
參考文章:http://www.lexue.cn/news/content/297705.html以上內容均來自網路,希望能對您有所幫助。

赴英國留學租房陷阱一、重復收取信用評估費(Credit check fee)

房東們常常對未來的潛在租客進行信用檢查,為了避免他們拖欠房東,盡管如此,還是有一些中介收取很高的信用檢查費。

總體來說,信用檢查報告大約在100英鎊左右,但是一些中介讓房客交更高的費用。更糟糕的是一些中介會帶您看很多套房子,然後叫您做多個信用檢查,這是完全沒有必要的,因為信用檢查只會告訴房東房客的以前的信用記錄。

赴英國留學租房陷阱二、假房東

請注意一些房子廣告,他們會好的難以置信但是租金卻很低。一些假的廣告放了一些「誘餌」,然後叫您通過網路付款在看房之前。

赴英國留學租房陷阱三、不受保護的押金(deposit)

房東們被法律要求要把房客押金放到以下的三個項目之一保護起來,它們是:Deposit Protection Scheme,My Deposit和Tenancy Deposit Scheme。盡管如此,一些房東不會做這些。

非常重要的是在簽訂合同之前一定確定他們使用是哪一個項目來保護您的押金,一定要讓他們拿出證據證明您的押金已經保護起來了,這可以避免今後的糾紛。

每一個押金保護項目都有免費的申訴服務,如果房東故意不退押金的話,您可以使用這項服務。找一下的網站會對您提供幫助。查詢您的押金是否保護起來了,請向您的中介尋要reference number,然後您自己給他們打電話。

赴英國留學租房陷阱四、不可退的手續費(Administration charges)

曾經就有留學生向我們反應說她被中介收取了210英鎊的手續費,因為她認為這套房子已經是她的了。接下來她的中介告訴她,房東接受了另外一個Offer,但是她的手續費是不可以退還她。其他的一些更糟糕的情況也有發生,房客甚至交了540英鎊的手續費。

您應該拒絕支付手續費,直到您確定了房子是您的了。您也許不用交任何費用,如果您和私人房東打交道的話。如下一些網站能讓您找到這一類房東:Moveflat.com(僅限倫敦),Gumtree.com,loot.com,spareroom.co.uk,或者是easyroommate.co.uk。

您甚至能在一些社交網站上找到房子,比如:Facebook,Weibo。如果您是學生,您大學會有私人房東的聯系方式。在蘇格蘭,是不收房客手續費的。

赴英國留學租房陷阱五、Check in和Check out bills

請您在鑒定合同之前確定您要收取的費用,比如這兩項費用。中介如果是以下這些機構會員的,您可以使用他們的申訴服務:Association of Residential Letting Agents, National Association of Estate Agents或者是National Approved Letting Scheme。還有就是Property Ombudsman 或者是Ombudsman Service。

赴英國留學租房陷阱六、昂貴的尋找費

一些公司收取您昂貴的找房費,這是不應該的,您不應該支付任何找房的費用。

赴英國留學租房陷阱七、租期變化

您也許要為租期變化以及改變房客的姓名交一定費用。

赴英國留學租房陷阱八、多重文件

這也許會有費用,如果您想多要一份合同。

赴英國留學租房陷阱九、續租費

如果您想續租的話,請注意一些中介會收取您的續租費。

赴英國留學租房陷阱十、漲租金

房產中介和房東在某些情況下會漲您的租金。請找出在相同區域內的相似房屋的租金,然後用這一些和房東商量。
參考文章:http://www.lexue.cn/news/content/100346.html以上內容均來自網路,希望能對您有所幫助。

『陸』 英國倫敦租房子哪個網站比較好

可以去搜索zoopla,這個是英國房屋租賃平台。也可以去華人中介公司像orient estates去找,倫敦最大的中介是foxton。

『柒』 英國留學租房子有哪些類型

眾所周知,英國作為留學大國,在學生住宿上一直保持著國際一流的水準。
學生住宿一般分為三類:
Accommodation(學校提供的公寓);
Privately owned accommodation(自置居所);
Home stay(寄宿家庭) 。

所有學生住宿採用單人間住宿,保證學生個人隱私和獨立性,學校提供的一般為公寓:分為Part-catered和Self-catered。
Part-catered:學生在學校食堂用餐,包括周一至周五的早餐和周末的主餐(午飯或者晚飯)。
Self-catered:毋庸置疑的就是學生可以自己下廚房做飯。廚房的設施可以公用,但是廚具,鍋碗瓢盆就要學生自備了。

以下為大家介紹下Accommodation(公寓)房型,具體房型對比如下:
*基本設施包括:床、床墊、書桌、椅子、書架、衣櫃等。
1. Basic Room
是指基本單人間,房間內只有最基本的傢具和設施,浴室衛生間和廚房都是共用的。在由三個以下的Basic
Room組成的Flat里配備一個衛生間,四個到七個Room的Flat配備兩個衛生間。大部分學生公寓公司的配備會比此標准更加嚴格。Basic
Room是這三種房型中價格最低的一個,所以是最經濟實惠的選擇。
2. Ensuite Room
是另一種類型的單人間。它與Basic room只有一個差別:就是房間里帶有獨立衛生間及浴室。同樣,一個Ensuite裡面也會提供床、書桌、衣櫃等設施。廚房是公用的。由於有獨立衛生間,因此Ensuite Room的價格要比Basic room貴一點。
3. Studio Room
一般稱為單人套房或單間公寓,類似於我們現在說的開間。Studio是一種非常常見的房型,大小從12平方米到30平方米不等,房間會提供床、書桌、衣櫃、衛生間、浴室、廚房等設施。Studio中的廚房都是開放式廚房,是在一進房間有個區域具有廚房設備,這種廚房不太適合做中式炒菜等油煙比較大的菜式。Studio在所有學生公寓類型中算是比較貴的房型,比較適合經濟寬裕喜歡安靜的學生居住。
4. One Bedroom Flat
如果一個Flat中只有一個房間,那麼這種戶型被稱作1
bedroom flat,也就是我們所說的一室一廳。這種房間是學生公寓中設施完備,面積比較大的一種戶型。1 Bedroom
Flat相對於Studio Room來說是指會客區和廚房部分是與卧室分離的,這種房型適合對生活質量要求比較高,資金比較充裕的人士居住。
5. 相關名詞介紹:
Cluster
Flat/Flat/Apartment通常住在Ensuite Room中的學生與其他學生共享一個公共的廚房,這一個整體就叫做Cluster
Flat。多個Ensuite Room合在一起就稱為Cluster Flat,或簡稱為Flat或Apartment。
一個Cluster
Flat通常有一個公共的門,進入以後有多個房間,每間房各有一個門,每個房間都是一個Ensuite
Room,多名學生共享一個廚房和客廳。這就類似於我們國內的大學宿舍,只是房間設施和居住人數有所不同。有很多學生公寓都提供團體預訂,如果你希望和朋友一起住的,可以一同申請這樣的Flat。這樣的Flat適合喜歡熱鬧熱愛交際的群居人士居住。

Privately Owned Accommodation(私人住所)包括共享公寓,房屋,寄宿,起居卧房兩用式住宿等。價格也千差萬別。相較於學生宿舍,這類型的租房風險性較高。當學生和房東發生糾紛時,學校相關處理房屋事物的辦公室也很難介入。
合租的話,雖然會比學校住宿更便宜點,但是要便宜的肯定是多人合租,就算是剛住進去的舍友不錯,但是並不能保證當中換人的情況是否會發生,並且換的人怎麼樣也無法保證,最主要的是安全問題,畢竟合租的一般都會找留學生一起合租,當中的問題有可能會多到你無法認真學習。(本段轉自UKER的ULT的帖子《英國留學最便宜、最安全的住宿——Home Stay》)

寄宿家庭,就是為外國留學生在其所留學國家以有償服務的形式,提供住房與生活基本設施(大多是本地家庭),旨在提高其在該留學國家的生活能力。
寄宿,顧名思義,就是住在自己家以外的地方,如學校,別人家庭等,我們這里特指住在外國人家庭;寄宿家庭就是給自己家庭成員以外的外國人提供住宿條件的家庭;家庭寄宿,就是寄住在外國人家庭之事情本身。
家庭寄宿在發達國家已經有了好幾十年的歷史。主要是外國留學生為了解決住宿條件,提高自己的外語水平,促進了解國外文化,更好地融入外國社會而短期或長期居住在當地人家庭。
我國的留學生在外國也有很多選擇了這種住宿方式。特別是在家庭寄宿起源的歐美國家,家庭寄宿已經司空見慣,廣入人心。
大約在上世紀七十年代隨著日韓等一些東南亞國家經濟的飛速發展和對外交往的增多,家庭寄宿也被人廣泛接受。(此三段內容來自網路)
學生可租下私有住宅中供出租的一間,與房主或他們的家人同住。廚房設備是可用的,一日三餐也可供應。雖然這類住宿使學生有他人的陪伴和支持,但是從另外一方面來說,他們將無法完全獨立地生活。這種會比學生公寓便宜。

『捌』 英國倫敦租房子,哪個網站比較好

你住哪個城市?

最好是通過學校網站介紹的link,或者local agent的網站。還是建議你來了看了房子再租。

給個提醒,千萬不要輕易相信gum tree上面的,如果地區好屋子好價錢便宜,又要你先交定金的,要小心。

『玖』 英國租房網站有那些

如果是初到英國的話,租房最好是去一些留學交流論壇,上面有些留學生轉租的,還是比較靠譜,英國的租房網站據UKEC英國教育中心了解有:Gumtree、Spareroom、Roomfortea、RightMove、Zoopla、Prime Location、Domus Nova這幾個比較常見。前面三個的話在選擇時需要慎重一些,後面四個是英國本土的租房網站,上面的房屋信息,都是由正規中介放上去的,前面三個是適用於整個英國,但是Domus Nova只專注於倫敦西面的房產租賃和買賣。