① 租房子上什麼網
1、58同城、趕集網
這一類是信息分類網站,這種平台的租房信息量比較大,房源也比較多,但是沒有統一的標准,價格往往相差很大。
2、垂直類長租公寓
垂直類長租公寓有自如、蛋殼等,這種長租公寓一般是從房東那邊收房重新裝修後出租,自己運營,管理比較規范化,可以提高生活質量,但是價格會比個人房源高。
3、專業信息平台
專業信息平台有優區生活、zuber等平台,優區生活面對個人房源,大多數都是房東直租,zuber的定位是合租找室友。這種平台都有一個清晰的定位,也是做租房中比較專業的平台。
4、豆瓣
豆瓣租房小組是由用戶自行組織的,其中租房小組這一塊做的不錯,某一城市的同一小組的人不是在這個城市有租房需求的就是有出租需求的。比較大規模的小組一般都十幾萬到幾十萬人,比如優區生活小組。
5、貼論壇
貼也是一個比較活躍的地方,最好是選擇專門做租房的貼或者對應租房區域的貼,比如想在深圳租房,那麼深圳是一個不錯的選擇。論壇也是一個不錯的選擇,不過好像沒有專門做租房的論壇,流量也不夠貼大。
本條內容來源於:建築工業出版社《家居裝修知識問答》
② 租房子去哪個網站
——————————————————————————————————————————
我就是3.16號租房在東莞長安鎮中心附近租房的
可以的,不過有的地方要辦理個暫時證,過年找工作租房的人多,要提前運籌帷幄啊
很高興能為你解答問題,下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400
好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了,這個還是你租什麼房子
因為我可能對當地的不是很了解,怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的
下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信,小心騙子
5、租房和有熟人的在一起,也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下,好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便,離車站遠近,離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要,但如果是頂層,你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水,發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看,電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 (這是在你看完房子以後真的決定租之前看的)
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的,我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題,在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全,上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒,前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家,房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙,最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜,基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時,應問清房租包含的內容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。
4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ,並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同是否違約做出約定;對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標准。
7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況,並約定維修責任。
曾經我也為租房子而奔波,不過現在住公司了,希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的,雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答,你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累,但幫組別人的路上卻是快樂著。
—————————覺得好就請點採納答案把,給個好評,祝願你生活更美—————————
—————————希望你新的一年,心想事成,工作順利,生活歡樂美滿—————————
③ 租房子去哪個網站好
你好~
之前是找房子都是直接在房自由公眾號裡面找的房子,
期間有搬過兩次家,讓我感覺還挺不錯
望採納,謝謝
④ 租房在哪個平台比較好
a. 優區生活
智能匹配網站,發布求租需求,快速匹配合適房源。
平台上有很多公寓直租、物業直租、部分房東直租,房源質量還算可以。
這個比較好的一點是:模式很新穎,能根據租客的求租條件(位置/預算/租期),智能尋找合適的房源,一定程度上能節約不少時間,提升找房的效率。
不過要注意的是,一線城市的房源量比較多,入駐了許多的品牌公寓、小區物業、個人房東,二三線城市的房源量較少,匹配時間會比較久。
掃碼租房
b. 貝殼找房
貝殼找房也可以說是鏈家網的升級版,是鏈家並購擴張的商業模型被證偽後,左暉給自己尋找的新故事。
貝殼找房不是專門做租房的,主要還是買賣房,所以上面的房源信息不是特別多。
貝殼找房的優點是:a、平台上的中介回復及時,服務態度特別好;b、房源信息相對真實。
貝殼上有很多中介方,不收租客中介費的,只要加兩三個即可,他們手頭上有多套房源,可以根據你的需求篩選到合適的房子。
貝殼找房的缺點是私自買信息給中介,當時明明只是在線上聊,沒有留下聯系方式,然後第二天莫名其妙有人打我電話,問我是不是要找房。
c. 泊寓
泊寓屬於集中式品牌公寓,也就是說出租房源相對集中,比如:一整棟樓都是泊寓的,裡面有許多的租賃房源。
泊寓屬於萬科旗下的一個品牌,所以房源百分百真實,不用擔心出現違約等事情。
泊寓的特點是什麼?顏值高、空間利用合理、傢具質量高、拎包入住、從清雅隔間到豪華loft都有,並且有一定的社區氛圍和活動空間,樓下有很多運動、娛樂設施。
泊寓有很多價格便宜的房子,預算有限的小夥伴可以看看泊寓,不過要注意的是 租金低的房子位置會特別偏,出行比較麻煩,可能需要代步車。
泊寓有什麼缺點?由於是集中式公寓,場地面積比較大,所以泊寓一般會選擇偏僻的位置,離地鐵較遠;還有就是水電費特別貴。
比較喜歡泊寓的loft戶型,感覺很不錯,適合情侶居住,分攤租金後也不算貴,同時,由於的集中式公寓,泊寓的安全性也還不錯。
⑤ 租房上什麼網比較靠譜
在租房很多人都會上租房網站租房,這樣既可以減免中介費,又能方便省時。那麼租房一般上什麼網呢?網上租房流程是什麼呢?下面就跟著小編一起來詳細了解一下吧!
租房一般上什麼網:
1、房天下
該網站在市面上的知名度很廣,是一家專業從事房產家居行業的網路平台,其於美國紐約上市,業務覆蓋全國642個城市,在PC及移動領域均處於前列。
2、百姓網
這個網站剛進行改版,所以訪問量不是很高,但是這個網站可以查看發帖記錄,看這個人發布的房源多不多,來幫助用戶判斷是房東還是中介,能幫用戶篩選出有效信息,因此深受大家的青睞和認可。
3、58同城
從訪問量上來看,58同城無疑是所有網站中訪問量最高的,但是這里的房源很多都是中介發布的,大家在篩選房源時一定要認真判斷是中介還是房東。
網上租房流程是什麼:
1、要先打開58同城等租房網站,然後根據自己的需求選擇合適的房源。
2、找到合適的房源之後,要通過電話、QQ、E-mail等方式聯系發布人了解房屋情況。
3、房屋了解清楚之後,可以約定一個時間看房。
4、按約定的時間,到出租房實地考察。
5、在看完房之後,可以對租金、付款方式、押金數額、合同期限等問題進行討論。
6、租賃問題談好之後,雙方可以約定一個時間簽訂《房地產租賃合同》。但是在簽約前,一定要准備好房產證、身份證等證明文件。
7、在簽訂租賃合同時,要將水、電、氣的度數抄錄於《合同》上,並檢查設施、設備、裝修等情況,以免造成後續糾紛。
⑥ 大家租房買房用什麼軟體網站
租房買房使用的軟體,主要有貝殼網等網站,這些網站的租房買房信息還是很多的,不過大家要看清楚情況,認真核查,才能找到合適的房源。
⑦ 發布出租房屋信息有哪些平台
趕集網可以。
趕集網成立於2005年,是專業的分類信息網,為用戶提供房屋租售、二手物品買賣、招聘求職、車輛買賣、寵物票務、教育培訓、同城活動及交友、團購等眾多本地生活及商務服務類信息。
趕集網總部位於北京,在上海、廣州、深圳設有分公司,並在全國375個主要城市開通分站,服務遍布人們日常生活的各個領域。
主要業務
本地資訊
通過趕集網的本地城市資訊網路平台,本地用戶可以實現對所在本地的生活消費信息服務或商品的了解和交易。 免費提供用戶人性化的信息服務。趕集網追求簡單,易用的風格,無不相關的頁面修飾。
作為最專業的本地信息服務運營商,趕集網可以為合作夥伴提供:最准確的目標消費用戶群體、最直接的產品與服務展示平台、最有效的市場營銷效果以及客戶關系管理等多方面、多層次的服務。針對個人用戶,趕集網承諾無廣告,無使用費,提供一個非商業化的環境,追求免費實用的Internet宗旨。
⑧ 哪些租房平台比較好用
租房平台推薦
1、房天下
是房地產家居行業的專業網路平台,美國紐約交易所上市公司,覆蓋全國642個城市,業務涉及新房、二手房、租房、家居、金融等,一直帶動新房、二手房、租房、家居、房地產研究等行業的互聯網創新,在PC及移動領域均處於前列。房天下,買房賣房大平台!
⑨ 租房子有哪些網站
有很多的:58同城,趕集網,百姓網,鏈家在線,安居客,360租房,房客網等等
⑩ 租房個人房源在哪個平台找
自如的好處在於真房源,裝修簡約(就是性冷淡風),這也最大程度的降低了成本,保證了它的盈利。羊毛都出在羊身上,所以這個錢還是出在用戶身上,雖然沒了「中介費」,但是依然有「服務管理費10%」。
優點很明顯,就是上面提到的真房源,裝修精簡,比較干凈。缺點是:同地段同小區的房子比房東直租的貴15%甚至更高。
貝殼找房是鏈家又主推的所謂「互聯網房產」,對於租房這塊也是VR看房,算是鏈家的升級款吧,房源也挺好,不要中介費,但是架不住偷偷把價格提上去,比如原先2000/月,中介費2000,但是現在房租是2200/月,不要中介費,但實際上跟中介費差不多,類似於有些商家在雙11的時候先漲價再降價。
58同城原先的口碑可不好,號稱「騙子的天堂」,在58上確實能找到房東的房子,那可真是碰運氣,中介冒充房東的事情很多,房源甚至是十房九假,黑中介也是一大票。
58的優點是有房東,但是能找到房東憑運氣,缺點我就不多贅述了。安居客也是58旗下的,房源基本上和58是一樣的,所以也是智者見智仁者見仁,不過安居客和58都有在線簽約的模式,這一點還比較好嗎,在一定程度上規避了風險,但是並不是絕對。