A. 房產證信息查詢網站是哪個網站
各地房產管理局網站可以查詢
B. 沒有房產證的房子在哪個平台可以賣
咨詢記錄 · 回答於2021-10-05
C. 購買的正規房子好像有在政府的什麼網站有報備
一般在當地房管局網站可以查詢!
告訴你去網站查的人都是外行:一般政府部門,官方媒體都會這么建議你,極其的官僚和不負責任!
要說清這個問題先大概提一下商品房的簡單購買流程
選中房屋後,與開發商簽訂商品房合同,同時繳納全部房款或者首付款,此時開發商會給你開具一個房地產預售專用發票或者房款的正式發票,此時開發商可能會代收契稅和維修基金,去當地房管局繳納完上述費用後,房管局給予合同備案,此時你的購房合同國家才正式予以承認,一般在交房後,開發商拿你的正本合同購房發票和契稅維修基金票,去辦理房本! 各地可能會有不同!
你在網站上能查的到的只是備案後的合同,其實從簽訂到備案還需要一個過程,有的房管局極其官僚,這個時間會長達1個月到2個月,所以有些你是查不到的!
而且有些開發商是先和你簽預訂合同,然後再簽商品房合同,所以雖然房管局查不到,但是已經賣了!
D. 房產證在網上怎麼查詢
您好,1、網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。2、房產局查詢:若要查詢的准確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
E. 房產證信息查詢網站是哪個網站
1.網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。
2.房產局查詢:若要查詢的准確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
F. 怎樣網上預約辦房產證
上房管局的預約網站,填寫辦理業務和相關證件信息後預約
G. 怎麼在網上預約辦理房產證
上房管局的預約網站,填寫辦理業務和相關證件信息後預約即可。
在市住房保障管理局政務網站增加網上預約功能,辦事群眾只需通過網站,錄入申請人信息、房產證號等簡單的信息,預約到市房產交易大廳辦理業務的時間,就可到網上預約服務窗口依次辦理相關業務。通過網上預約服務,有效地分流辦事人群,減少辦理業務的排隊等待時間,提高業務辦理效率。
(7)房本在哪個網站買擴展閱讀:
注意事項:
辦理房產證時,在開發商完成其自身相關手續的前提下,會集中要求業主將銷售報備的合同,完款證明,貸款證明,發票,身份證等資料或復印件交給開發商,由開發商代辦,而開發商需要准備的資料有各種應付土地款,稅費等項目,還有商品房的驗收,交付的手續證明之後到房管局辦理房產證。
辦理房產證時業主需要注意房產證登記產權人要在領證的時候到場、攜帶本人身份證並簽字。同時要繳納相關費用,包括契稅,印花稅,工本費等。
H. 房產證在哪個部門辦理
按以下步驟辦理房屋產權證:1。開發商在房地產登記中心辦理初始登記是業主辦理產權證流程的必要前提。根據有關法律規定,房地產開發企業應當自商品房交付使用之日起60日內,將辦理房產證的材料送產權登記部門。2、填寫申請表主要是指房地產登記申請表,可以從當地房地產登記中心網站下載,也可以直接從登記中心領取。3、拿繪圖/由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據,也是申請產權登記的必要材料之一。4、領取相關證件申請產權登記需要大量材料,所以在詢問相關部門時,必須明確需要領取哪些必要的申請文件。這些文件包括購房合同、房屋結算單、房產證復印件等。5、繳納公共維修基金和契稅公共維修基金一般由房地產所在地區的社區收取,部分城市已經開始由銀行收取公共維修基金。繳費方式可以問開發商的工作人員。6、在房地產登記中心按規定時間領取房產證後,登記部門應當給予領取證書的通知,並按照上述通知的時間領取房產證。《城市房地產管理法》第六十一條
房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
《民法典》第二百一十條
不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
【溫馨提示】
以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!
如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。