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❷ 怎樣在網上查詢大產權
在網上查詢房產證，可以點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢，然後需要輸入產權人姓名、產權證號;當然也可以在房產局查詢。
若要查詢准確的個人房產證信息，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。
這樣來理解產權，還能夠引出一個重要的看法，就是產權和自由是同義詞。產權和自由一樣，都是在約束可能的行為中作出選擇的權利。即使是言論自由和信仰自由，也可以看作對個人口腔和大腦的產權。言論和信仰受到限制的地方，可以看作是人們對其口腔和大腦的可選擇行為范圍被收窄了。
按照這個定義，面對一塊土地，嚴格來說，誰也不能完全擁有這塊土地，地主僅僅擁有在「種菜、放牧、閑置」等可能行為中作選擇的權利，而航空公司擁有在「飛越、吵鬧、觀察」等可能行為中作選擇的權利，而政府擁有「拍攝、修防空洞」等可能行為中作選擇的權利。
這樣來理解產權，還能夠引出一個重要的看法，就是產權和自由是同義詞。產權和自由一樣，都是在約束可能的行為中作出選擇的權利。即使是言論自由和信仰自由，也可以看作對個人口腔和大腦的產權。言論和信仰受到限制的地方，可以看作是人們對其口腔和大腦的可選擇行為范圍被收窄了。
❸ 如何查詢房子是70年大產權
查詢房子是70年大產權方法：根據房產證上的用地性質來判斷，具體如下：
1、一般民用住宅建築權屬年限為70年；
2、教育、科技、文化、體育等用地50年；
3、工業用地、綜合或其他用地50年；
4、商業、旅遊、娛樂設施等用地年限40年。
查詢方法：
1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢）；
2、房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。
大產權和小產權有哪些區別？
可以從產權歸屬、合法性、交易稅費等三方面進行區分。
1、按產權歸屬分
開發商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，之所以如此劃分是因為購房人的產權是由開發商的產權分割來的。
2、按合法性分
國家發產權證的叫大產權，而國家不發產權證，由鄉鎮政府發產權證書的叫小產權。
鄉鎮政府發放的產權證書實際上不是真正的產權，這種房屋沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，有關部門不會予以備案。
3、按交易稅費分
所買的房再次轉讓時如果不用交付土地出讓金，那麼為大產權。如果仍然需要補繳土地出讓金，這樣的產權叫小產權。
按這種解釋普通商品房就是大產權房，經濟適用房就是小產權房，對這個區別，購房人可從合同第一條土地使用權的取得形式中加以確認。
具體來講，房地產商提供的土地證明如果是通過劃撥得來，則為小產權；如果是通過出讓或轉讓得來，就是這里所說的大產權。
4、合法性不同，擁有的權利不同
大產權房也就是購房者既有了《房屋所有權證》，也有了《土地使用權證》。可以合法的進行二手房交易。大產權房具有佔有、使用、收益和處分四項完整的權能。
三、如何判斷產權年限
房產證上「土地用途」一欄，會註明土地用途，購房者可以根據房產證上信息判定房屋產權年限。
四、購房前有哪些注意事項？
在購房前，購房者要清楚該房屋的產權年限、用地性質、建築屬性。
1、清楚產權年限再購房
不管是二手房還是新房都要了解產權年限，尤其是二手房產權年限。比如說，1995年開發商買到該房屋的土地使用權，並且使用權是70年，但是實際上2017年新房主買下該房後使用年限只剩下48年。
但《物權法》規定，「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。」
2、辨別房子的用地性質
不同的用地性質有著不同的建築屬性與產權年限，購買新房時，購房者可以查看開發商的《土地使用證》與《商品房銷售（預售）許可證》；購買二手房時，購房者可以看房屋產權證上的房屋性質與規劃用途。
3、有房屋未必有產權
一些所謂的「小產權房」，如佔用集體土地違法建設的住房是沒有產權的，不能進行上市交易，無法辦理合法的產權手續。購房者應該清楚「小產權」的風險。
在我們買房之前，一定要弄清楚房屋的產權問題，是大產權房還是小產權房。如果是大產權房，是40年、50年，還是70年，並要了解剩餘的產權年限是多少。