㈠ 銷售答應給的傭金沒有給怎麼辦
【法律分析】
中介欺騙你買房說給你返點,可是最後不給你兌現,應該通過消費者協會對它進行投訴,但是需要有相關的書面證據。或者持相關的書面證據你合同糾紛到法院起訴要求其兌現承諾。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第五百二十二條 當事人約定由債務人向第三人履行債務,債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定的,應當向債權人承擔違約責任。法律規定或者當事人約定第三人可以直接請求債務人向其履行債務,第三人未在合理期限內明確拒絕,債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定的,第三人可以請求債務人承擔違約責任;債務人對債權人的抗辯,可以向第三人主張。
㈡ 代理公司不給傭金怎麼辦
法律分析:代理公司拖欠傭金的,可以到勞動部門的保障監察大隊投訴,也可直接申請勞動仲裁。
法律依據:《中華人民共和國勞動合同法》 第三十條 用人單位應當按照勞動合同約定和國家規定,向勞動者及時足額支付勞動報酬。用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的,勞動者可以依法向當地人民法院申請支付令,人民法院應當依法發出支付令。
《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》 第十條 發生勞動爭議,當事人可以到下列調解組織申請調解:
(一)企業勞動爭議調解委員會;
(二)依法設立的基層人民調解組織;
(三)在鄉鎮、街道設立的具有勞動爭議調解職能的組織。
企業勞動爭議調解委員會由職工代表和企業代表組成。職工代表由工會成員擔任或者由全體職工推舉產生,企業代表由企業負責人指定。企業勞動爭議調解委員會主任由工會成員或者雙方推舉的人員擔任。
㈢ 拖欠傭金不給怎麼辦
法律分析:這個屬於勞務合同糾紛,如果協商不成,建議積極收集證據訴訟維權。
法律依據:《中華人民共和國勞動法》 第五十條 「工資應當以貨幣形式按月支付給勞動者本人。不得剋扣或者無故拖欠勞動者的工資」,「按月支付」即包括工資應當以月薪的形式發放,也包括應當每月支付,因此用人單位應當在自然月結束的30天內結算工資,超過30天即構成拖欠工資。
㈣ 開發商不結銷售傭金怎麼鬧
開發商構成違約,應當承擔違約責任。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百七十七條:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
㈤ 銷售傭金不發怎麼辦
法律分析:找領導溝通。公司一直拖著提成不發,作為員工肯定比較著急,此時一定要及時找領導溝通,問問領導公司的狀況,以及了解領導目前的打算。
了解不發的原因。和公司領導商議時,一定要提起了解公司不發放提成的原因,看看問題到底出在哪裡,假如是金額沒算對,那麼請公司和勞動者當面再進行核算,假如是公司資金有問題,請公司領導給出合理的解決措施。
請領導給出書面承諾。假如確實是因為公司的資金有問題,一時無法兌現相應的提成款項,那為了保險起見,不妨請公司的領導給你出具一份書面的支付承諾吧,有了這份書面的承諾書,就相當於你拿到了支付的保障。
去勞動部門投訴。假如按照承諾書上的內容,公司卻在到期之時,並未按照約定去履行支付義務,此時,你為了拿到自己的應得收入,不妨就去勞動保障部門投訴吧,把相應的承諾書作為證據,請求政府出面為你討要合法的收入。
去法院起訴。假如經過了勞動部門的居中協調和執法,公司都還是拒不支付,那不妨就拿著你的承諾書直接去法院吧,寫一份訴狀,用訴訟的手段去拿回自己的應得收入。
申請強制執行。法院在開完庭,下了判決且判決生效後,公司都還是拒不履行支付義務,你就可以去法院申請強制執行了,由法院用強制的手段為你維權。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批准等手續的,依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的,適用前款規定。
㈥ 中介不返傭金怎麼辦
法律分析:中介未按約定返費,如若協商不成,可以收集證據向法院起訴
中介欺騙你買房說給你返點,可是最後不給你兌現,應該通過消費者協會對它進行投訴,但是需要有相關的書面證據。或者持相關的書面證據你合同糾紛到法院起訴要求其兌現承諾。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。
第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
㈦ 如果公司拖欠傭金怎麼辦
法律分析:被用人單位拖欠工資的,勞動者可以先和用人單位進行協商處理,協商不成的勞動者可以向當地勞動監察行政部門進行舉報,另外勞動者也可以申請勞動仲裁。對勞動仲裁結論拒不執行的,可以申請法院強制執行。
法律依據:《中華人民共和國勞動合同法》 第八十五條 用人單位有下列情形之一的,由勞動行政部門責令限期支付勞動報酬、加班費或者經濟補償;勞動報酬低於當地最低工資標準的,應當支付其差額部分;逾期不支付的,責令用人單位按應付金額百分之五十以上百分之一百以下的標准向勞動者加付賠償金:(一)未按照勞動合同的約定或者國家規定及時足額支付勞動者勞動報酬的;(二)低於當地最低工資標准支付勞動者工資的;(三)安排加班不支付加班費的;(四)解除或者終止勞動合同,未依照本法規定向勞動者支付經濟補償的。
㈧ 傭金拿不到怎麼處理
法律分析:傭金拿不得可以起訴。可以持起訴狀到對方住所地人民法院起訴;對方住所地與經常居住地不一致的,可以到經常居住地人民法院起訴。起訴法院判決後對方還不還錢的,可以向法院申請強制執行。
法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百一十九條 起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀,並按照被告人數提出副本。
書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,並告知對方當事人。
審核通過
㈨ 中介說返佣沒返能不能報警
可以,如果當初有簽訂相關的協議或者是有證據的話,可以選擇報警處理,或者是向房產中介進行舉報。
雖然中介返佣是不對的,但是中介已經答應了你,給你返傭金,但是現在卻不給你了,這是欺騙了你。如果你想獲得傭金就可以將這個這個中介投訴給總公司,讓總公司的領導給你解決問題。
其實你也可以報警處理,因為返佣本來就是違法的,你可以收集相關的證據,比如說聊天記錄、錄音等等,把這些證據提交給警察,讓他們去查這家中介公司。不過這樣做也是很不好的,最好還是採取和平的方式解決問題,不要牽扯到第3方。
特點
房地產中介活動,主要是通過提供各種信息和咨詢,依靠房地產中介機構的專業人員所擁有的各種專業知識,依靠他們特有的組織機構,特殊的活動方式和方法,為房地產市場的各種主體提供專業服務,因此它與一般的房地產開發與經營、房地產交易活動有很大區別。房地產中介服務有如下一些特點。
1、房地產中介活動具有內容的服務性,房地產中介是提供各類信息、咨詢、估價、代理服務的經營活動。這個行業的產品就是服務,服務的質量、水平標志著產品的質量、水平。
在整個服務過程中,中介機構既不佔有商品也不佔有貨幣,主要是依靠自己的專業知識、技術、勞務等為房地產各種部門提供中介代理和相關服務。
2、房地產中介活動具有非連續性和流動性的特點。房地產中介機構在為客戶提供服務時,就形成了中介人與委託人的關系,即服務和被服務的關系,這種關系不是長期的和固定的,而是就某一事項達成的一種契約關系,這種服務一旦完成,原有的契約關系也就解除,即委託 服務一終止。
房地產中介機構就再去與其他的委託人建立新的服務與被服務的關系。房地產中介服務的這種特點容易引發兩類問題:
一是導致部分房地產中介機構忽略自身的責任,在提供短期服務的過程中以獲取傭金作為唯一目的而採用欺騙、誤導等手段故意損害委託方的利益。
二是在中介行業競爭激烈的情況下,由於中介方與委託方通常缺乏長期合作的可能而導致委託方故意損害中介方的利益,如經紀人町能被交易雙方「甩掉」導致其投入的時間和精力無法得到補償、開發商違約導致代理商的傭金無法兌現等。
㈩ 網賭洗錢掙傭金怎麼判
網賭洗錢掙傭金的,涉嫌洗錢罪,會被追究刑事責任。
犯本罪的,沒收實施以上犯罪的所得及其產生的收益,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處罰金;情節嚴重的,處五年以上十年以下有期徒刑,並處罰金。
【法律依據】
《刑法》第一百九十一條,為掩飾、隱瞞毒品犯罪、黑社會性質的組織犯罪、恐怖活動犯罪、走私犯罪、貪污賄賂犯罪、破壞金融管理秩序犯罪、金融詐騙犯罪的所得及其產生的收益的來源和性質,有下列行為之一的,沒收實施以上犯罪的所得及其產生的收益,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處罰金;情節嚴重的,處五年以上十年以下有期徒刑,並處罰金:
(一)提供資金帳戶的;
(二)將財產轉換為現金、金融票據、有價證券的;
(三)通過轉帳或者其他支付結算方式轉移資金的;
(四)跨境轉移資產的;
(五)以其他方法掩飾、隱瞞犯罪所得及其收益的來源和性質的。
單位犯前款罪的,對單位判處罰金,並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依照前款的規定處罰。