㈠ 如何注冊一家物業公司
物業管理企業的設立
根據《公司法》和《物業管理企業資質管理辦法》的規定，物業管理企業的設立程序分為工商注冊登記和資質審批兩個階段。
一、物業管理企業的工商注冊登記
根據《公司法》規定，企業設立須向工商行政管理部門進行注冊登記，在領取營業執照後，方可開業。因此，物業管理公司在營業前必須到工商行政管理部門注冊登記，其辦理手續與一般企業相同。
（一）企業名稱的預先審核
物業管理企業可結合行業特點，根據所管理物業的名稱、地域、公司發起人等取名，但在起名時，必須符合《公司法》的有關規定。根據公司登記管理的有關規定，物業管理企業應當由全體股東或發起人指定的代表或委託的代理人申請企業名稱的預先核准，經工商行政管理部門批准後，獲得《企業名稱預先核准通知書》。
（二）公司地址
物業管理企業應以其主要的辦事機構所在地作為公司的地址。
（三）股東人數和法定代表人
在設立物業管理企業時，股東人數必須符合法定條件。
（四）公司人員
物業管理企業的人數和從業資格應該符合相關法規要求。
（五）公司章程
物業管理企業章程是明確企業宗旨、性質、資金、業務、經營規模、組織機構以及利益分配、債權債務、內部管理等內容的書面文件，是設立企業的最重要的基礎條件之一。企業章程的內容因企業性質和業務的實際情況不同而有所不同。一般工商行政管理部門備有章程文本，主要內容包括：
（1）總則，包括公司名稱和地址等；
（2）企業的經營范圍；
（3）公司注冊資本；
（4）股東的姓名或名稱；
（5）股東的權利和義務；
（6）股東的出資方式和出資額，股東轉讓出資的條件；
（7）公司的機構及產生辦法、職權、議事規則；
（8）公司的法定代表；
（9）公司解散事由和清算辦法；
（10）職工錄用方式、待遇、管理方法；
（11）企業的各種規章制度。
物業管理企業在辦理企業注冊登記時，應提交由具有法定資質的驗資機構出具的驗資證明，以及必要的審批文件。物業管理企業如果符合規定的條件，在工商行政機關發給營業執照後，公司即告成立。
㈡ 怎樣注冊物業公司
准備好准備材料然後去工商部門就可以了。
准備材料：
1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》。
2、全體股東簽署的公司章程。
3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件。
4、董事、監事和經理的任職文件及身份證復印件。
5、指定代表或委託代理人證明。
6、代理人身份證及其復印件。
7、住所使用證明。
註：住所使用證明材料的准備，分為以下三種情況：
（1）若是自己房產，需要房產證復印件，自己的身份證復印件。
（2）若是租房，需要房東簽字的房產證復印件，房東的身份證復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發票。
（3）若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證復印件，該公司營業執照復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發票。
然後去當地的工商行政管理部門申請注冊登記，領取營業執照後，方可開業。
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物業公司注冊資質分類：
一級資質
1.注冊資本人民幣500萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4.管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100%：
⑴多層住宅200萬平方米；
⑵高層住宅100萬平方米；
⑶獨立式住宅（別墅）15萬平方米；
⑷辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。
5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。
二級資質
1.注冊資本人民幣300萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
⑴多層住宅100萬平方米；
⑵高層住宅50萬平方米；
⑶獨立式住宅（別墅）8萬平方米；
⑷辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。
5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。
三級資質
1.注冊資本人民幣50萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4.有委託的物業管理項目；
5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統。
㈢ 注冊物業管理公司的流程
沒有這么麻煩的，物業管理有限公司和普通公司注冊流程都是一樣的，注冊資金10萬元就可以的，因為你剛剛創業是不要辦理資質的，資質辦理要公司成立一年以後才可以申請辦理的，你自己去辦理可能比較麻煩，因為你還要自己找可以注冊的地址房屋這樣費用比較高，你還不如找代理注冊公司，他們都會免費提供注冊地址，有效期是10年的。現在代理公司也可以代理注冊資金，代理10萬注冊資金才3800元，這樣你只是需要提供起好的公司名稱多個，法人和股東的出資比例，經營范圍，就可以的，他們會全權幫你辦理的。
詳細參考資料：
www.shgongsizhuce.com
㈣ 怎樣申請成立物業管理協會
物業出售並已交付使用的建築面積達到50%以上的和入住50%以上住戶的就可以申請業主委員會了也就是物業管理協會 回答百分百正確請採納
㈤ 注冊物業管理師繼續教育
2014年物業管理師繼續教育已經開始。
報名方式：報名人員在中國物業管理協會網（網址：www.ecpmi.org.cn）首頁登錄進入「中國物業管理協會在線學習平台」，按照系統所提示的步驟，如實填寫個人信息，繳納網路課程學習費（300元/年度），即可完成報名注冊工作。
報名起始時間為2014年6月5日。現在仍然可以繼續報名。
本年度課程安排時間：2014年7月1日至2015年6月30日。
課程適用人員：
1.已完成注冊的物業管理師。
2.尚未完成注冊的物業管理師。
3.物業管理從業人員。
㈥ 我想注冊物業公司的需要什麼條件具體怎麼操作
首先注冊物業管理公司分為三個資質，分別為一級資質，二級資質和三級資質，最低的三級資質注冊資本需要在50萬元以上，並且物業管理的專業人員和工程、管理、經濟等的相關人員的專職管理和技術人員都不能少與10個人，並且中級以上的職稱的人員不能少與5個人，而關於工程的，財務的負責人必須是中級以上的職稱。
注冊物業管理公司的流程：
1、取多個物業管理公司名稱，保證審核通過。
2、准備注冊物業管理公司的資料：注冊資本，注冊地址，經營范圍參考：物業管理；電氣設備維修（除特種設備）；房屋維修；綠化養護；保潔服務等，股東法人監事等身份資料等相關注冊資料。
3、提交資料，審核通過獲得物業管理公司營業執照。然後到指定刻章社刻章，分別可財務章，法人章，公章。
4、銀行開對公賬戶，辦理稅務登記等。
5、需要注意的是，物業資質是比較難辦理的，並且花費的時間也比較長，所以在注冊物業管理公司的同時，也要做好提前規劃，最好選擇專業的代辦公司幫忙。
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一、物業管理企業資質證書一級資質申辦條件：
1、注冊資本人民幣500萬元以上。
2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
3、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
4、管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100％：
（1）多層住宅200萬平方米；
（2）高層住宅100萬平方米；
（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；
（4）辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。
5、建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。
二、物業管理企業資質證書二級資質申辦條件
1、注冊資本人民幣300萬元以上。
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
3、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
4、管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100％：
（1）多層住宅100萬平方米；
（2）高層住宅50萬平方米；
（3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米；
（4）辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。
㈦ 物業公司注冊需要什麼條件
一、物業公司注冊需要什麼條件
1、物業公司注冊需要的條件如下：
（1）物業管理公司擁有或受託管理一定建築面積的物業；
（2）一定數量的注冊資金；
（3）有符合規定的公司名稱和公司章程；
（4）有固定的辦公場地和設施；
（5）有必要的管理機構和人員；
（6）有符合國家法規政策的經營范圍；
（7）能夠獨立承擔民事責任。
2、法律依據：《中華人民共和國公司法》第六條
設立公司，應當依法向公司登記機關申請設立登記。符合本法規定的設立條件的，由公司登記機關分別登記為有限責任公司或者股份有限公司；不符合本法規定的設立條件的，不得登記為有限責任公司或者股份有限公司。
法律、行政法規規定設立公司必須報經批準的，應當在公司登記前依法辦理批准手續。
公眾可以向公司登記機關申請查詢公司登記事項，公司登記機關應當提供查詢服務。
二、注冊物業公司的需要哪些材料
注冊物業公司的需要的材料如下：
1、公司名稱；
2、公司注冊地址的房產證及房主身份證復印件；
3、全體股東身份證原件；
4、全體股東出資比例；
5、公司經營范圍。
㈧ 物業公司注冊流程是怎樣的物業管理公司經營范圍有哪些
物業公司注冊的最基本階段
物業解決企業的開創分成營業執照天賦申請2個階段。企業營業執照注冊一般為比較有限崗位職責企業。注冊資產按物業公司的級別計算，開始時分成「待定三級」(現如今已經撤銷了臨時天賦級別)，一年內有效，一年內必須從頭開始定級，要不然天賦損毀。從「三級」開始。三級的物業解決注冊資產為50萬余元。
物業管理公司在物業管理中的責任義務主要包括：
①執行物業管理合同書，依法經營;②接納業委會和全體業主的管理;③重大管理對策理應提交業主委員會決議，並經業主委員會認同;④接納房地產業主管機構、有關主管部門及居民小區所在城市市人民政府的監督指導。
物業管理公司企業資質等級區劃
資質證書三級公司：
1.注冊資產50萬元以上；
2.具備中級技術職稱的管理工作人員、工程技術人員不得少於8人，企業經理獲得建設部門授予的物業管理企業經理崗位證書，50%以上業務經理、管理員獲得從業者崗位證書；
3.委託物業管理新項目；
4.具備較為完善的公司管理機制和合乎國家規定會計管理規章制度；
5.設立了房屋維修基金管理和應用規章制度。
資質證書二級企業：
1.注冊資產300萬元以上；
2.具備中級技術職稱的管理工作人員、工程技術人員不得少於20人，企業經理獲得建設部授予的物業管理企業經理崗位證書，60%以上業務經理、管理工作人員獲得從業者崗位證書；
3.管理兩類以上物業；
4.管理各種物業的總建築面積各自占計算基數的百分數總和不少於100%。計算基數是：
（1）高層住宅80萬平方；
（2）高層建築40萬平方；
（3）一體式住房（獨棟別墅）6萬平方；
（4）樓、工業園區及其它物業20萬平方。
5.10%以上管理新項目得到建設部授予「中國各大城市物業管理出色居民小區（商務大廈、工業園區）」頭銜，10%以上管理新項目得到地級行政區物業管理出色居民小區（商務大廈、工業園區）頭銜；
6.具備完善的公司管理機制和合乎國家規定會計管理規章制度；
7.設立了房屋維修基金管理和應用規章制度。對於一級資質的企業要求比較高，可以先申請辦理三級資質，隨之企業進一步發展趨勢在一步步更新
㈨ 注冊物業公司需要什麼手續
注冊物業公司需要的手續：
1、辦理企業名稱預先核准。填寫名稱（變更）預先核准申請書，同時准備相關材料，向所屬工商機關遞交名稱（變更）預先核准申請書及其相關材料。
2、領取名稱預先核准通知書，同時領取登記申請書等有關表格；經營范圍如果涉及前置許可，需辦理相關審批手續；
3、遞交申請材料，領取准予設立登記通知書或登記受理通知書；
4、到工商局領取營業執照。此外，在領取營業執照後，一般還需要辦理刻章等後續手續。物業公司資質新辦基本條件：
1、注冊資本人民幣50萬元以上。
2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的技術人員及專職管理不少於10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
3、物業管理專業人員根據國家有關規定並取得職業資格證書的。
4、建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統。
5、有委託的物業管理項目。
拓展資料：
（1）多層住宅200萬平方米;
（2）高層住宅100萬平方米;
（3）獨立式住宅(別墅)15萬平方米;
（4）辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。
法律依據：《物業管理企業資質管理辦法全文》第五條各資質等級物業服務企業的條件如下：一級資質：1.注冊資本人民幣500萬元以上;
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。
㈩ 物業管理協會如何成立
成立社會團體，應當經其業務主管單位審查同意，並依照本條例的規定進行登記。
社會團體應當具備法人條件。
成立社會團體，應當具備下列條件：
(一) 有50個以上的個人會員或者30個以上的單位會員；個人會員、單位會員混合組成的，會員總數不得少於50個；
(二) 有規范的名稱和相應的組織機構；
(三) 有固定的住所；
(四) 有與其業務活動相適應的專職工作人員；
(五) 有合法的資產和經費來源，全國性的社會團體有10萬元以上活動資金，地方性的社會團體和跨行政區域的社會團體有3萬元以上活動資金；
(六) 有獨立承擔民事責任的能力。
社會團體的名稱應當符合法律、法規的規定，不得違背社會道德風尚。社會團體的名稱應當與其業務范圍、成員分布、活動地域相一致，准確反映其特徵。全國性的社會團體的名稱冠以「中國」、「全國」、「中華」等字樣的，應當按照國家有關規定經過批准，地方性的社會團體的名稱不得冠以「中國」、「全國」、「中華」等字樣。
申請籌備成立社會團體，發起人應當向登記管理機關提交下列文件：
(一) 籌備申請書；
(二) 業務主管單位的批准文件；
(三) 驗資報告、場所使用權證明；
(四) 發起人和擬任負責人的基本情況、身份證明；