1. 我要買房子，是首套，想自己找房東，有什麼網站可以直接聯系房東的嗎
你的意思我明白了，你是規避中介那部分費用是吧，這個好辦，第一先找中介公司的銷售員約他出來吃飯，然後包2000快的紅包，讓他壓低房東的房價，如果不行那就讓他幫你把房東的電話給你就行了，如果他幫你給房東砍價那就在多給些看看他能砍下多少因情況而定，記住一定要捨得給錢，這樣他才願意給你出力。能砍下5萬給他1萬就行不要吝嗇，如果你吝嗇你會付出的更多懂不，因為你隨後過戶還要找人，畢竟別人在這個圈裡混的別人懂我們不懂，所以要大方。同時也要防止他與房東串通兩頭吃回扣，你一定要了解市場的價格情況，然後給出你心裡預期的價格，這樣就可以避免你稀里糊塗的給蒙了還不知道。
現在大家購買東西都習慣在網上去進行購買，所以很多人在購買房屋的時候也是第一時間想到要在購房網站上面去進行查看，但是現在網上的購房網站也是不少的，大家肯定要找比較好的網站才行，接下來大家就來一起了解一下哪個網買房真實以及購買房屋有哪些渠道。
現在大家購買東西都習慣在網上去進行購買，所以很多人在購買房屋的時候也是時間想到要在購房網站上面去進行查看，但是現在網上的購房網站也是不少的，大家肯定要找比較好的網站才行，接下來大家就來一起了解一下哪個網買房真實以及購買房屋有哪些渠道方面的相關問題吧。
哪個網買房真實
有、土地公，也可以找一些大型的中介公司，如太平洋房屋等。
1、現在比較專業房產網站有愛屋吉屋、安居客等等。
2、愛屋吉屋於2014年3月成立，是線上線下整合的專業房地產中介公司。一年來已在北、上、廣、深全面鋪開，為業主、客戶提供專業的二手房、租房中介服務。
3、安居客成立於2007年1月，是國內房地產租售服務平台，專注於房地產租售信息服務。全面覆蓋新房、二手房、租房、商業地產四大業務，同時為開發商與經紀人提供高效的平台。
4、二手房網站尋找該類房源的具體方式，共分為三種方式，網路渠道：找房網，58，當地論壇等網路尋找是信息量大，成本低。劣勢是虛假房源多，良莠不齊。
5、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家連鎖的正規品牌中介機構辦理是房源真實有效，隨時看房，還免費。劣勢是需要中介費。
6、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹對房源了解。劣勢是砍價難。
購買房屋有哪些渠道
1、首先尋找你想要購買房屋的小區，然後在小區附近的電線桿和牆上等找房屋出售的廣告，找這類廣告的時候有人陪同，避免被拐賣勒索之類的，如果確定要出售，一定要對方提供房產證、身份證復印件等證明。
2、一定要找當地比較大的中介公司，服務比較全面而且周到，但缺點是要收取中介費。中介費用一般是一個月的房租，不過還是要看不同城市的具體情況。購房者不能怕麻煩而隨便選擇一家中介，應該盡量多跑幾家中介公司，對比一下房源和中介費，以免花過多不必要的錢。
3、大爺大媽或者小賣店的人都比較熱心，他們了解到的房源一般都比較安全。而且很可能就不用交中介或者二房東的費用，通常會直接跟房主簽合同。
以上的文章為大家介紹的就是關於哪個網買房真實以及購買房屋有哪些渠道方面的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？購買房屋是需要大家謹慎對待的事情，網上現在這么多購房網站，大家在選擇的時候自己一定要注意選擇正規的。
3. 看很多人說在透透房產網上面租房不需要任何中介費，可以直接聯系房東。請問這個是真的嗎
對，我在上面租過，確實沒有中介費的哈，留的都是房東的電話，可以直接打電話去給房東談，比58，趕集上面那些好太多了，良心網站
4. 我想買二手房，有沒有比較好的網站介紹呢小妹年紀還比較小，對這方面不是很了解，買房還有孩需要注意的
1:如果您要買的是一手房。那麼就要跟開發商簽訂購房合同，帶著現金。如果需要做貸款，開發商那裡就可以給你做了，首付按現在需要30%。
2如果您要買的是二手房，那麼就要跟現房主簽訂購房買賣合同，帶著現金。
（1）房主需要提供：身份證、戶口本、結婚證、等等。
（2）如果需要做貸款:那就需要您的銀行流水賬號。身份證、戶口本等等。
（3）最好找個《中介》。簽訂三方協議。
（4）如果擔心的話，您可以先付房主定金5萬---10萬，然後辦理相關事件之後辦理過戶。放心吧，在辦理過戶手續之前，建委大廳那裡會嚴格查檢的。如果發現這個房子有糾紛或者不是房主本人，那麼他也賣不了，您也買不了。
最好找個《有信譽中介，簽訂三方合同》
我們公司是一手房銷售的
200萬可以在我們公司剛剛開盤的「東方巴黎」買別墅了 有興趣HI我哦
5. 美國有哪些房地產交易的網站
威翰地產 老闆是美國人，背景是美國房產開發公司，其它的都是本土公司
6. 比較靠譜的賣房網站有哪些在網上買房可靠嗎
現在是一個信息共享的時代，為了避免中介費，很多人選擇在網上發布房屋信息然後買賣雙方直接見面洽談後簽訂購房合同完成房產交易。但是網路畢竟是虛擬的，網上的信息也是真假難辨，所以如果想要在網上買房首先就要選擇一個靠譜的賣方網站。
一、比較靠譜的賣房網站有哪些？
二、在網上買房可靠嗎？
在網上買房可以直接與賣家溝通，不僅能獲得最真實的房價信息和免除高額中介費，但是網上的信息魚龍混雜，有真有假，所以在網上買房不是那麼可靠。但是如果購房者選擇一個靠譜的賣房網站並且不貪小便宜，嚴格按程序來的話就可以最大可能的規避風險。
盡管在網上買房或租房已經成為家常便飯，但這不代表在網上買房就萬無一失了。網上買房的風險一般是虛假房價和二房東轉手兩種情況，知己知彼後，注意細節，就能盡可能的保證自己的利益不受侵害。
7. 想買房子，想在網上先了解一下，有哪些網站是做這種介紹的哪中介的就免了
1、鏈家網
鏈家網是集房源信息搜索、產品研發、大數據處理、服務標准建立為一體的以數據驅動的全價值鏈房產服務平台。主營：二手房、租房、新房。您可通過小區找房，鏈家App等找房。
2、安居客
安居客（Anjuke lnc.）成立於2007年1月，是國內房地產租售服務平台，專注於房地產租售信息服務。安居客集團在全國31個城市設有分公司，員工超過1500人，網站月獨立訪問用戶已突破6900萬。
安居客以「幫助人們實現家的夢想」為企業願景，全面覆蓋新房、二手房、租房、商業地產四大業務，同時為開發商與經紀人提供高效的網路推廣平台。2012年，安居客發力移動互聯市場，旗下「安居客新房」、「安居客二手房」、「安居客租房」三大手機找房APP使用用戶突破2500萬，占移動找房70%的市場份額。
8. 想在北京買房，不通過中介，怎麼可以找到房主直接購房。
還沒有發現這樣的平台，建議最好還是通過中介，因為訂立合同的時候最好是通過第三方，第一是買個保險，第二也分擔風險。如果你本身就是做房屋中介的，那很了聊辦理房屋買賣要走的流程，如果不知道我建議還是走中價，給點錢好辦事順利，少時少力。就是需要哪一些證件需要辦理什麼手續中介都會辦好，如果沒有他們，你可能需要多花上好幾天的時間。自己考慮，偶是找中介辦的，花了兩千多的中介費，中介辦了，你也要花一點時間看清楚哦
9. 買房的網站有哪些如何挑選購房網站
買房的時候很多朋友都喜歡先通過網上去了解房子和房源信息，現在網路是無處不在的，大家想要了解房子也可以隨時隨地，不過關於房子的網站現在是比較多的，大家如果想要在網上了解房子的話就應該先了解一下相關的網站，那麼我們一起來看一下買房的網站有哪些？
買房的時候很多朋友都喜歡先通過網上去了解房子和房源信息，現在網路是無處不在的，大家想要了解房子也可以隨時隨地，不過關於房子的網站現在是比較多的，大家如果想要在網上了解房子的話就應該先了解一下相關的網站，那麼我們一起來看一下買房的網站有哪些？如何挑選購房網站？
買房的網站有哪些？
1、：全球的大型房地產家居網路平台，一直引領新房、二手房、租房、家居、房地產研究等領域的互聯網創新，在PC及移動領域均處於領先的地位。與近萬家新房開發企業、10萬多家二手房經紀公司、9000多個家居品牌企業進行深度合作，早在2014年廣告刊例費居首，客戶覆蓋率位居行業市場前茅。
2、58同城網：是集房源信息搜索、產品研發、大數據處理、服務標准建立為一體的以數據驅動的全價值鏈房產服務平台。線上房源已覆蓋北京、上海、廣州、深圳、天津、成都、青島、重慶、大連等42個城市。旨在通過不斷提高服務效率、提升服務體驗，為用戶提供更安全、更便捷、更舒心的綜合房產服務。
3、吉屋是吉屋科技（深圳）有限公司旗下的房產交易平台，是服務於購房者的房產垂直網站。吉屋新房業務覆蓋到大中城市，已經為百萬用戶提供新房網路導購服務；月均UV約1000萬，意向購房用戶約500萬。同時，吉屋也將客戶流量無償開放給開發商和經紀公司，為經紀人提供有償服務。
如何挑選購房網站？
1、選擇購房網站，上面有樓房出售，樓房租用，二手房買賣，樓盤價格等等。給能夠提供多個層次的服務。咱們可以先在網上上篩選所需房屋的基本信息，然後在確定看房的著重點。這樣就節省了很多時間，看房效率也會更好。
2、很多購房網站都有相應的中介作用，網路的方便和快捷固然給開發商和購房人提供了方便，但隨之應運而生也帶來了相應的風險。購房人在經過網上“初選”，決定“下單”前，還要盡量親自或委託他人對地產項目進行綜合、實地的考察。
3、在購房網站上看房買房一定要注意保存網頁上所記載的關於房屋及房屋所在小區的各項介紹和說明。作為購房人應對網上發布的項目是否合法、是否具備合法預售、銷售條件和項目是否存在土地抵押、在建工程抵押等情況進行核實。
以上就是買房的網站有哪些？如何挑選購房網站的全部內容，大家在享受網路帶來的方便的同時，也應該要注意網路帶來的一些隱患，買房的事情是比較大的，所以大家在買房的時候還是應該要對網站的情況有一個了解，在網上看房子也要學會挑選看房的網站。
10. 有沒有房主與購房者直接交易的二手房app
二手房交易流程
(1)買方咨詢
買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
(2)簽合同
賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
(3)辦理過戶
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
(4)立契
房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
(5)繳納稅費
稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
買二手房特別要注意，要清楚買二手房注意事項，不然很容易被騙。在買房前請詳讀以上買二手房注意事項。