1. 怎麼查詢購房網簽時間
1、因為商品房合同備案查詢網站全國不是統一的，現在還得在地方網站查詢，比如你在「北京-通州-XX」那麼你就得先查詢通州房產管理局或者XXX房產管理局官網。在官方網站的地方一般有一塊很明顯的位置是用於大家查詢備案號信息的，當然每個網站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細查看。
2、進入房屋合同備案號查詢專網後找到查詢按鈕。這里我們進入查詢登陸界面，要知道合同號就是你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的後6位。
3、這樣點擊查詢我們就能看到該房產的具體所屬和具體合同信息了。
房屋網簽要按照流程來進行，不同的人們可能對於買房子的事宜不太了解，其實買房子是大事情，要注意具體的辦理事宜。以上就是關於如何查詢網簽信息?買房時一般什麼時候網簽的相關介紹，在買房子之前我們就要准備好相關的證件，了解清楚辦理的具體事宜。
2. 一手房購買流程是什麼一手房網簽流程是怎樣的
相比二手房來說，樓齡新、未來的配套也有詳細的規劃，所有現在很多人更傾向買新房。買新房的手續一般都是由開發商代辦的，所以買房人都是等開發商通知，辦這項手續帶這些證件，辦那些手續帶那些證件。而很少有人關心一手房購買的流程是什麼？網簽流程是什麼？
相比二手房來說， 樓齡 新、未來的 配套 也有詳細的規劃，所有現在很多人更傾向買 新房 。買新房的手續一般都是由 開發商 代辦的，所以 買房 人都是等開發商通知，辦這項手續帶這些證件，辦那些手續帶那些證件。而很少有人關心 一手房 購買的流程是什麼？ 網簽 流程是什麼？今天就給大家講一講。
一、一手房購買流程是什麼？
1、簽訂認購合同
購房 者在選好 房源 ，談妥價格後，要與開發商簽訂《商品房認購合同書》。開發商要將有關資料、文件交給購房者，並講清項目進展情況。《認購合同書》一式兩份，主要內容包括認購物業、房價、 戶型 、面積等。付款方式，分為一次付款、 分期付款 、 按揭 付款。認購條件，包括認購注意事項、 定金 、正式簽約時間、賬戶、簽約地點等。
簽訂完 認購書 後，銷售方應給購房人發放《簽約須知》，以便購房者明白下一細節，其內容包括簽約地點、購房者應帶證件、購房者委託他人簽約時有關委託書的證明、有關貸款憑證的說明、繳納有關 稅費 說明等。
2、繳納定金
在簽訂認購合同書後，開發商一般會要求購房者繳納一定額度的定金。如果在交付定金後，隨著對項目了解而感覺放棄購買，或因其它原因不想購買時，開發商能否退還定金？這需要買賣雙方在協議中明確何種情況下，可以終止協議，拿回定金。如沒有具體條文，建議購房者要求賣方單獨列出，以避免出現糾紛時，正當權益無法維護。
二、一手房網簽流程是怎樣的？
1、一手房買賣雙方要協商合同的相關條款內容；操作人員登錄存量房（二手房）網上簽約系統從已公示 房屋 信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，並填寫《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成後由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網上提交。
2、買賣當事人和 房地產經紀 機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一並提交到系統中。在合同提交完畢後，操作人員從系統中聯機列印， 購買二手房 的時候建議網簽。二手房網簽，即二手房網上簽約，是指房管局推行的一個網上交易系統，這個系統運行後 二手房交易 過程中簽訂 房地產中介 服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金託管及銀行等全部都將在網上進行。
以上就是“一手房購買流程是什麼?一手房網簽流程是怎樣的?”的相關介紹，雖然有很多手續都是由開發商代為辦理了，但是購買的流程一定要知道，防止開發商在購房環節中作假。
3. 怎樣在網上查詢到自己買的房子
一，想在房管局網站查詢所買房子情況，首先必須要對此次房產交易進行網簽，並取得網簽合同的查詢密碼；其次，才能登錄網簽網址，輸入密碼查詢。
二，買一手房，開發商一般不告訴買房人網簽查詢密碼，買房人可以到開發商處查詢；買二手房，有資質的中介公司可以網簽，買房人可以在中介公司查詢。
4. 一手房交易流程詳細介紹
購買一手房流程第一步：簽訂認購書
一手房正式銷售工作開始後，一般會設立售樓處，購房人在認可本項目後，可到售樓處簽訂認購書，並繳納訂金。銷售方應實事求是地向購房人介紹項目的進展情況，並將簽約須知及有關的宣傳資料和法律文件交給購房人。
簽訂認購書是一手房銷售程序的一個環節，買賣雙方簽訂認購書的主要內容包括：
（1）開發商名稱、地址、電話；銷售代理商名稱、地址、電話；認購方名稱、地址、電話、身份證件；指定律師所名稱、地址、電話。
（2）認購物業的樓層；戶型；房號；面積。
（3）房價。包括單價；總價。
（4）付款方式。包括一次性付款；分期付款；按揭付款。
（5）認購條件。包括：定金金額；簽訂正式契約的時間、地點；付款地址和帳戶，簽認購書至正式簽約期間違約補償方式和爭議解決方式。
當簽訂完認購書後，銷售方應給購房人《簽約需知》，以使購房人清楚下一環節及簽約有關細節。簽約須知主要內容包括：
（1）項目法律文件：國有土地使用證號、銷售許可證。
（2）購房人應攜帶的有效身份證件。公司應攜帶的文件、購房批文等。
（3）房款支付方式。
（4）購房應繳納的稅費說明：印花稅、契稅、手續費、房產權屬登記費、權證工本費、權證印花稅。
購買一手房流程第二步：簽訂買賣契約
購房人在簽訂認購書後，應在認購書中約定的時間內到指定地點簽訂正式契約。契約包括：內銷一手房銷售契約、內銷一手房預售契約、外銷一手房銷售契約、外銷一手房預售契約、經濟適用住房買賣契約等。
簽訂買賣契約是整個購房程序中最重要一環，契約也是銷售中最重要的法律文件。契約一般為一式肆份，其中正本貳份，開發商和購房人各執壹份。副本貳份，開發商和當地房管部門各壹份。契約的主要條款包括：
（1）土地使用證號及使用年限
（2）一手房銷售許可證號
（3）房產名稱及購房人購買房產的類型
（4）所購物業的樓層、面積、房號、戶型、交付使用日期
（5）房價款。包括單價和總價
（6）付款方式
（7）雙方違約條款
（8）保修條款
（9）買方接受物業管理公司管理條款
（10）預售登記
（11）房屋轉讓
（12）房屋過戶
（13）糾紛、爭議的解決方式
（14）附件一：房屋戶型圖
（15）附件二：裝修設備標准
（16）附件三：共有共用部位 同時購房人與開發商還可就其它內容簽訂補充條款。
購買一手房流程第三步：預售登記
買賣雙方只有辦理完預售登記後，契約方能具備法律效力。買賣雙方應在契約簽訂後30日內，到所屬房屋土地管理局市場處辦理。同時交納印花稅。在此期間，買方如轉讓其所購房產，買方與受讓人應在契約上做背書，在背書簽字之日起十五日內，雙方持有關證件到市場處辦理轉讓登記，在轉讓登記申請表上簽字，市場處在辦理轉讓登記之日起十日內通知賣方。
購買一手房流程第四步：簽訂管理公約，辦理入住手續
當購房人按契約有關條款約定付清房款後，開發商入住通知單，並安排購房人與物管公司接洽。物管公司將給購房人出具物管公約和收費標准。當購房人與物管公司簽訂管理公約並付清管理費後，就可以拿鑰匙入住了。
購買一手房流程第五步：辦理產權過戶，領房產證
（以上回答發布於2017-04-20，當前相關購房政策請以實際為准）
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5. 求上海一手房房源信息的網站
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6. 東莞官方「網上房地產」為房產管理局公眾信息網
市民可以在東莞「網上房地產」即東莞市房產管理局公眾信息網查詢一手房的預售證以及每一套的成交價格，一個樓盤的成交量等等信息；同時也可以查詢二手房的相關交易信息，此外網站上還有各種房地產相關的業務查詢！
“網上房地產”是指網路上房地產的信息。隨著互聯網的發展，不少政府政務工作都在網路上開展，既公開透明，有能方便市民快速查詢。在城市管理房地產交易的業務中，不少城市也建立了“網上房地產”，可以將之稱為官方的“網上房地產”，東莞網上房地產的官方網站則為-東莞市房產管理局公眾信息網。
當然目前也有不少網站提供房地產的交易或買賣信息，也可以列入“網上房地產”行列，比如等互聯，也有海量的房地產資訊，而且目前“網上房地產”也開始進入移動端，也推出了客戶端APP。
官方“網上房地產”一般建立在房地產交易數據上，是一個城市的房地產交易“數據中心”；同時也是一個城市房地產交易的網上“管理中心”；致力於服務廣大的市民和房地產企業，可以說是房地產交易的網上“服務中心”。
一般來說，官方“網上房地產”以房地產登記為基礎，以網上合同備案和二手房交易制度為抓手，以現代信息技術為支撐，向各類房地產企業、相關機構和市民百姓提供一手房、二手房、交易統計、產證辦理、服務指南。
市民可以在東莞“網上房地產”即東莞市房產管理局公眾信息網，查詢一手房的預售證以及每一套的成交價格，一個樓盤的成交量等等信息；同時也可以查詢二手房的相關交易信息，此外網站上還有各種房地產相關的業務查詢！