① 房子評估價在哪裡可以查到
房產評估價可以在地方房產管理局或相關房產評估網站查到。
房產評估價和市場價、掛牌價都不一樣；因為房產評估價是估價師通過對影響房產價值的因素如地段、裝修、年限等，同時要考慮同地段的房產價值和市場行情，再綜合計算出來的結果。在二手房貸款中銀行會根據房產評估價來確定貸款金額。
最好的二手房評價家查詢的方法當然是委託房產評估公司出報告，有蓋章也有法律效應，而且一般銀行也認可。但是這個方法花費太多，因為要按照評估總值的千分之二到千分之五收費，比如深圳房產200萬，那麼評估費也得4000左右。所以可以考慮別的辦法，比如上房產評估網站。
(1)房產評估用哪個網站擴展閱讀：
評估類型：
1、一般評估：
這類評估一般是在信談檔交易雙方發生分歧意見或有爭議時，求助於評估機構，以解決分歧和爭議，使之趨於一致的手段，一般不具備法律效力，是參考性評估，它反映的是某一地域、某一時間點、某一特定物業一般的價值水平。
2、房地產抵押貸款評估：
這類評估是購房者尋求金融支持時，對自己所抵押的房屋的價值而進行的評估，它必須由金融部門指定或委派的評估機構進行評估，評估一經確定，具備法律效力、形成法律文件、對雙方有約束力。這種評估值一般較低。
3、特定評估：
這種評估是房地產交易管理部門，對買賣雙方交易價格明顯低於市場價格水平而做的評估，為侍派了求其公正合理，須採用兩種以上的評估方法進行評估，評估結果一經確定，具有法律效力，交易雙方須按確定後的評估值，計算繳納稅費。滑亂
② 房地產評估的網站
房地產評估的網站有很多的，lz是青島的話，推薦你去青島元盛房地產評估公司。
③ 房子評估價在哪裡可以查到
1、通過上網查詢，所要評估的房子價值。一般在同城網站等等，有二手房交易信息，可以尋找相近，相似的房子，進行估價。
2、通過評估公司估價。專業的評估公司，會根據房子的年限，周邊的環境、房子的使用價值等等情況進行專業的評估。這會根據標准收取一定的評估費。
3、通過房屋中介公司進行尋問。房屋中介公司，有大量的房屋資源，可以根據比對，大體確定所要評估的房子的價值。
4、通過房地產開發商進行詢價。剛開發的樓盤，出售價很明確，大樓盤、物業好的房子可以貴點。可以與所評估的房子距離相近的樓盤，進行比對。
5、如果是辦抵押，可以找，臨近的、辦過抵押的房子，大概估價。
④ 房屋評估價查詢方式有哪些
【算一算你家裝修要花多少纖讓錢】
現在房屋買賣過程中都會對房屋進行評估，特別是二手房，在出售時都會先進行評估，那麼房屋評估價查詢方式有哪些呢？隨小編一起來看下吧！
房屋評估價查詢方式有哪些
1、上網查詢：一般在同城網站上都有房屋交易信息，可以尋找相似的房子進行估價；2、評估公司：專業的評估公司會根據房屋年限、周邊環境等情況進行專業的評估；3、房屋中介公司：房屋中介公司有大量的房屋資源，他們會通過對比評估出房屋價值；3、通過房地產開發商進行尋價。
影響房屋價值因素有哪些
1、造價費用
影響房屋最主要的因素就是房屋框架結構和建造費用，以及使用年限，因為這些因素會直接關繫到房屋質量，與房屋價值有很大的關系，並且不同框架的房屋造價差異也比較大。
2、室外工程配套安裝費用
房屋價值還要看周圍的配套設置、環境、商業交通等輻射范圍，這些因素對房屋價值也有很大的影響，一般來說，交通越便利，配套設施猛銷越齊全，房屋價值越高。
3、土地的使用費用
房屋價值和土地使用費用有關系，並不是有土地就可以修蓋房屋的，必須繳納一定的房屋土地使用費，才能在有效期內使用，所以土地徵用費用也是影響因素之一。
4、房屋格局以及朝向、大小
最後，也要看房屋裝修情況，以及房屋面積、戶型等，裝修越高檔、戶型越好，面積越大，價值就高，這些都是成正比的。
小編總結：以上是關於房屋評估價查詢方式有哪些的內容，相信大家都明白了吧！房毀知局屋評價價值和很多因素有關，所以大家在買房時，可以根據以上這些方面來評估房屋價值。
【輸入面積，免費獲取裝修報價】
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⑤ 房地產評估市場比較法選案例用哪個網站找
我一般是58同城、趕集網。
看你們案例名稱要描述到什麼位置，就是寫小區名字，那就這兩個網就夠了。
要是具體寫到小區樓號門牌號，那就要打電話了，問賣方，有的會告訴你他家幾單元，門牌號自己編。
要是看房子的，有貼條賣的房的，自己打電話問問。自己再做個筆記，慢慢的就差不多知道各個地方的房價了。
一般網上有的報價比較高。因為有中介的。這樣你適當的減1萬-5萬就是成交價格。
個人的一般報的不會特別的虛。
還有就是平常積累，誰說哪裡賣房子了，把價格、面積、樓層記下。就好了。
⑥ 房地產估價師哪個網校好
1 不同網校適合不同的學員，需要根據自己的需求選擇合適的網校。
2 一些知名的房地產估價師網校包括：中原網校、布穀網校、萬門大學等，這些網校都擁有豐富的教學資源和優秀的師資團隊。
3 此外，選擇網校時可以考慮一些因素冊羨，如師資力量、教學內容扮族、課程質量、學習體驗、價格等，綜州缺拍合評估後選擇適合自己的網校。
⑦ 二手房估價哪個平台更准確
貝殼找房。
貝殼起於鏈家，但不同於鏈家網的垂直自營模式，其使命是締造平台。
2020年8月，貝殼以1000億元人民幣市值位列《蘇州高新區·2020胡潤全球獨角獸榜》第14。
2020年8月13日，貝殼找房在紐交所正式掛牌上市，IPO發行定價為20美元／ADS，股票代碼「BEKE」，成為中國居住服務平台第一股。
上市當天，貝殼股價上漲87.2%，收於37.44美元，公司市值達陸空拍到了421.95億美元。9月25日—10月30日，貝殼找房早羨攜全國眾多房企傾虧陸力打造的「全民新房節」將登陸全國60多個城市。
所獲榮譽
2020年8月8日，貝殼集團以71.22億元品牌價值名列2020中國品牌節年會500強榜單第213位。
2021年6月，入選艾媒金榜（iiMedia Ranking）發布的《2021年中國產業供給端數字化服務平台排行榜TOP10》。
2021年7月，2021年《財富》中國500強排行榜，貝殼排名第164位。
⑧ 哪個網站可以房產估價
查詢一個房子的評估價可以直接去咨詢當地具有房地產價格評估的估價機構。用評估價做參考，來確定二手房的開價是不合理的。原因如下：房地產價格評估的概念其實是，估價師用書面文字的形式向人們揭示客觀存在的房地產價格。由此可見，有了客觀存在的房價才會有評估價的出現。估價師出具的每一份評估報告中的價格其實就是來源於市場，市場上房地產價格幾何，評估報告中所標明的價格也在幾何。
⑨ 在哪個軟體上可以查到比較真實的房價信息
你想查到真正的房價，其實啊每一個房地產應用信息裡面都有真實的房價，你主要去看那些評論，看每個評論下面留言所寫的房價那就是最真實的。