Ⅰ 商品房買賣合同查詢網站
法律客觀:
商品房買賣合同網上簽約流程可以說除了房產證,《商品房買賣合同》簽約其實也是購房環節中至關重要的環節。《商品房買賣合同》是辦理房產證不可或缺的資料,而在全國各地的房產糾紛中,有不少是因為合同約定不清晰所致。東莞市正式啟動商品房買賣合同網上備案。在實際操作中,工作人員發現不少市民對網上合同備案的操作流程不夠重視,從而可能引起不必要的損失。一、網上備案使信息透明化「已經獲得預售證的房子才會將信息在公眾信息網上公布,才能進行網上簽約備案。」東莞市房產管理局相關負責人向記者介紹說,實現網上合同備案最大的優勢是使房產信息透明化,市民可以通過東莞市房產管理局公眾信息網,清晰地了解樓盤單位的各方面信息。據介紹,在實現網上合同備案前,東莞的房地產交易中,合同主要是人工備案。由於發展商不會簽訂一份合同就立刻送往房管部門備案,因而合同備案時間往往滯後於合同的真做散正簽訂時間,購房者無法及時了解購買樓盤的相關情況。另一方面,如果發展商將已經抵押或被查封的樓幢進行出售,不知情的購房者也可能因不了解情況而購買到問題樓盤。網上備案系統上線後,在商品房建檔時,包括樓盤總的套數,可銷售套數,銷售單氏胡斗位的戶型、面積、狀態,以及樓盤的查封、抵押情況均會及時公布。而交易雙方在對合同內容確認無誤、點擊保存後,房屋銷售狀態會立刻反饋到網上備案系統,自動將可售狀態修正為已售狀態,從而能有效杜絕發展商一房多賣的情況,保障了購房者的利益。此外,市民在後期還可以方便地跟蹤了解自己所購單位的各項信息,包括該單位的確權情況等。在申請辦理房產證時,網上備案單位資料清晰,也會使辦證過程更便捷。二、網上簽約注意保存密碼啟動網上備案的目的是使信息透明化,保障購房者利益。然而,不少購房者對網上簽約備案系統不了解,對其操作流程不夠重視,在相關操作上也存在一些誤區。「一些購房者在進行網上簽約時,自己的個人密碼讓發展商去設置,有些市民甚至是委託律師簽約。這些都是不注重保護自己權益的行為。」市房管局一名工作人員向記者介紹說,大部分購房者認為在審核過合同內容中的條款,雙方確認無誤、點擊保存後就不能再作修改。其實這是一種誤解。雙方在網上簽訂後,如果沒有手動點擊提交備案,8小時後已保存的簽訂合同會自動提交備案。而在這8小時內,即使在列印紙質合同後,如果當時沒有將網上已經簽訂的合同提交備案,而發展商有雙方密碼,可以再次進入系統修改條款。此外,在網上簽訂合同時設置的密碼,還將在後期用於辦理網上按揭等業務。「購房者在設置密碼時,最好是要求他人迴避,自己設置。」該名工作人員表示,在進行網上簽約時,密碼一定要妥善保存,在雙方對合同條款確認無誤、簽訂保存之後,一定要當場提交備案,並列印《商品房備案登記證明書》,經雙方確認後簽字保存。據介紹,在提交備案並列印《商品房備案登記證明書》之後,網上備案的合同條款將無法再進行更改。該名工作人員同時提醒購房者,如果在後期委託發展商或代理機構辦理網上按揭等業務,需告知受委託方購房密碼時,應出具書面委託書,以明晰密碼如果丟失時的責任,從而真正保障到自己的利益。三、網上簽約流程現房合同網上認購和網上簽約程序參照商品房預售合同網上簽約的相關規定和程序執行,但考慮到購買現房的特殊性,購房者可按以下流程執行,避免上當受騙。①、交定金簽訂「認購書」,到簽正式《商品房買賣合同》之間,通常會有5天~7天的時間,在這段時間,購房者不妨登錄房產管理局公眾信息網,查詢自己計劃購買單位的相關信息,如該單位是否可售,是否有限制銷售等情況。同時,在公眾信息網上,還可以查看合同模板。購房者可先了解合同上可能約定的相關內容。②、確認單位產權清晰後,與發展商約定時間簽訂《商品房買賣合同》。殲磨一些發展商在進行網上簽訂合同前,會先將合同範本給購房者確認,如果購房者沒有疑議,再進行網上簽約。網上簽約頁面是在東莞市房產管理局公眾信息網的「透明售房」分欄下,使用證書進入備案系統,點擊交易單位,即會自動生成相應的合同模板。此時,購房者一定要仔細查看合同內容,一般合同內容應包括交易單位的基本信息、售價與付款方式、付款時間、發展商交樓時間、辦理房產證時間等,並應對違約責任有清晰的說明。③、雙方確認合同條款無需修改,即進行保存合同。在這一步驟時,購房者設置購房密碼。合同簽訂保存後,可進行列印。④、提交備案,並列印《商品房備案登記證明書》,雙方簽字。
Ⅱ 手機號可以異地辦理寬頻嗎
您好,是不可以的,電信手機卡綁定辦理寬頻,必須在歸屬地才可以辦理的,其他的區域是無法辦理的,詳情您可以咨詢當地電信營業廳,安徽電信公眾號為您服務。
Ⅲ 東莞橋頭英光菜場在哪裡
根據網上查詢結果,東莞橋頭英光菜場位於廣東省東莞市橋頭鎮白石村英光大道23號。解釋:東莞橋頭英光菜場是一個位於廣東省東莞市橋頭鎮白石村英光大道23號的菜市場,提供各種旦旦猛新鮮農產品和日常用品,是當地居民采購生活用品的重要場所。拓展:英光菜場規模較大,有多個攤位銷售各類農產品、水果、蔬菜等,對東莞市及周邊區域的居民提供服務。遲伏菜場內環境整潔,衛生狀況良好,價格也很實惠,深受模橋當地居民的喜愛。除了傳統的攤販銷售模式,英光菜場也逐漸引入了線上銷售和配送服務,方便更多顧客購買。
Ⅳ 國產專區一線二線三線品牌東莞最好的手機
第一段:在國產手機市場中,東莞的手機品牌可以分為一線、二線和三線品牌。一線品牌通常是指知名度較高、市伏鍵櫻場佔有率較大的品牌,如華為、小米等;二線品牌則是指知名度和市場份額相對較小的品牌,如vivo、OPPO等;三線品牌則是指市場份額較小、知名度不高的品牌。
第二段:在東莞的手機品牌中,最好的手機品牌是指產品質量、性價比、品牌口碑等方面均表現優秀的品牌。其中,一線品牌華為和小米的市場表現最為強勁,二線品牌vivo、OPPO也在市場上表現不俗,而三線品牌則相對較少被消費者所了解。
第三段:在東莞的手機品牌中,產品質量是消費者最為關注的方面之一。一線品牌華為和小米在產品質量方面一直保持著較高的水準,二線品牌vivo、OPPO也在不斷提高產品質量。而一些三線品牌則因為質量不佳而難以在市場上立足。
第四段:總的來說,東莞的手機品牌在國產手機市場中表現較缺叢為出色,尤其是一線品牌華為和小米在國際市場上也有著較為廣泛的影響力。同時,消費者在選擇手機品牌時,還需根據自己的需求和亮毀偏好進行選擇,尋找最適合自己的手機品牌。
Ⅳ 東莞確診夫妻遭網友網暴,網路暴力對一個人的傷害有多大
網路暴力可以徹底改變一個人的名聲、形象和生活,不管誰遇到結果都會很慘。曾經就有人因為不堪網路暴力,而選擇了輕生。東莞畝伍虛這一對夫妻,也同樣很無辜,他們全程遵守防疫規則,只怪病毒“太狡猾”,使得夫妻二人最終還是“中槍”。
新冠疫情出現以來,一些確診患者,因為自己被感染病毒,導致當地很多人迅燃受到了牽連。這樣一個情況下,使得這些被牽連的人,將怒氣撒到了被感染患者身上。
面對網路暴力,需要我們有一顆強大的內心,能夠承受這些負面的信息。同時也需要杜絕網暴,不要做一名“施暴者”。因為沒有人敢保證,自己一生都會順順利利,不會遭受網路暴力。
Ⅵ 東莞招標中心介紹
東莞招標中心屬於東莞市公共資源交易網,是東莞本地區各建築企業工程招投標、政府采購、建設工程招投標信息管理等領域交易服務的專業網站。東莞招標網積極履行省招標網(廣東招標網)相應職責,維護各項工程采購項目活動秩序。
東莞市公共資源交易網圓鎮基本概況:
東莞市公共資源交易網是東莞市公共資源交易中心的電子政務門戶網站,由原來的「東莞市建設工程交易網」、「東莞市政府采購網」、「東莞市土地交易網」等網站整合而成,於2016年1月1日正式運營。「東莞市公共資源交易網」作為對外網上服務窗口,是建設工程招投標、政府采購、土地權交易等業務的信息發布處理和數據信息交互共享的網路電子平台,提供公共資源交易領域的最佳網路咨詢和交易業務服務,旨在讓東莞公共資源交易管理部門橘啟粗更好地擔負起東莞公共資源交易市場的服務和監督管理職能。
我們將以主動熱情的工作態度、嚴格細致的工作作風、及時可靠的信息來源,為交易各方包括政府部門、招標人、投標人、中介機構、評標專家等客戶竭誠服務。
本網站信息發布具有權威、及時、准確的特點,內容豐富、信息覆蓋面廣、業務辦理高效便捷,為東莞市公共資源交易服務業務提供科學、全面、人性化的業務處理和辦公一體化平台,同時,致力打造能夠集中體現東莞市公共資源交易中心全新風貌的對外服務形象。
公共資源交易工作目前正處於加快發展的戰略機遇期,面對經濟社會轉型期的機遇和挑戰,東莞市公共資源交易中心將認真學習貫徹黨的十八大及十八屆三、四中、五中全會精神,緊緊圍繞中央、省、市關於整合公共資源交易平台的工作部署,以打造「陽光、規范、高效、廉潔」、「省內一流、國內先進」的公共資源交易服務平台為目標,改革創新,銳意進取,強基礎,增實力,知「止」善「為」,緊扣制度建設和科技支撐,堅持依法依規、科學有序、務實創新,抓實規范化服務、流程化管理、信息化建設、同步化監督,努力開創服務發展、服務民生、服務群旁清眾、服務企業的工作新格局,不斷提升公共資源交易服務綜合實力,努力開創東莞公共資源交易事業新局面!
東莞招標中心相關信息:
東莞市公共資源交易網網站:http://www.dgzb.com.cn/
東莞招標中心聯系方式:0769-22671752
更多關於標書代寫製作,提升中標率,點擊底部客服免費咨詢。
Ⅶ 東莞松山湖第一小學邱老師是誰
東莞松山湖畝枯第一小裂含學邱老師是一位優秀的小學教師,具有多年的教學經驗。她是該校的一名班主任,負責教授語文和數學等多個學科。在教學中,邱老師一直堅持因材施教,注重培養學生的學習興趣和能力,不斷創新教學方法,提高教學質量。她講課生動有趣,富有互動性,善於引導學生自主思考,激發學生的學習熱情,受到學生和家長的一致好評肆耐笑。同時,邱老師也非常關心學生的身心健康和全面發展,積極參與學校的各項活動,關心學生的成長和發展。總之,邱老師是一名敬業、認真負責、備受尊敬和喜愛的小學教師。