『壹』 12315可以投訴房東嗎
摘要 房東無故不退還押金可以採取的方式當然是協商與起訴,關於押金一般在合同中會有約定,房東的行為屬於對合同的違約,可以按照合同約定的方式處理。 當然遇到這種事情協商一般不能解決問題,多半會走到起訴這一步,房東的惡意違約違反 民法典 (於2021年1月1日生效)的規定,向法院起訴既能要求返還押金,也能要求其按照合同支付違約金。
『貳』 房東斷網路,網管也不理可以報警嗎
房東斷網路,網管不管,具體什麼情況也不說清楚,簡單來說,如果網路是你交的錢,你可以報警,如果是房東交的錢,你們沒有書面協議,房東想斷就斷,報警也去浪費時間,如果只是蹭網就不用費那個勁了
『叄』 怎麼投訴租房的房東
雙方協調處理。
發生糾紛後,雙方應該先自行協商,了解對方的理由和需求,帶著解決問題的態度處理問題。
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第三方介入調解。
如果是通過像優區生活這種網站租房的,可以反饋給租房網站,讓網站作為第三方的角色,對租客和房東進行調解。但是,不一定所有網站都有這項服務。
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街道辦事處調解。
如果是在城市租房,如果遇到租房糾紛,前面兩種方式都行不通的時候,可以尋找房子所在地的街道辦事處的幫助,申請街道辦事處的調調解。
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房管局反饋及投訴。
房管局負責房屋的租賃、買賣等,正規的租房一般需要在房管局進行登記備案,如果遇到租房糾紛,也可以到當地的房管局進行反饋和投訴。
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民事仲裁。
仲裁是處於調解和訴訟之間的,也是一個比較正式的場合,由相關部門組織的對雙方存在糾紛的問題進行仲裁,結果比較公平公正。
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發起訴訟。
如果其他方法都行不通,法律武器是最後一道保障。租客可以向當地的人民法院發起對責任人的訴訟,維護自己的合法權利。
『肆』 房東限制我的上網流量一旦超過就斷網,我該怎麼辦
1跟房東投訴,不過房東會說愛住住不住滾
2自己辦寬頻,像移動聯通很便宜的
3用手機買無線流量卡的
『伍』 房東不允許自己在直接在電信、聯通、移動直接拉網線,必須用他們房東提供的網路,他們這樣壟斷是合法的嗎
房東不允許當事人直接在電信、聯通、移動等經營者手中直接拉網線,必須用房東提供的網路,這樣作是否是違法,要看雙方租賃合同是否有約定。
如果沒有約定或者約定不明確,雙方可以協商解決,協商不成的,到法院訴訟。
法律鏈接:《商品房租賃管理辦法》第七條 房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定,一般應當包括以下內容:
(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;
(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施,傢具和家電等室內設施狀況;
(三)租金和押金數額、支付方式;
(四)租賃用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室內設施的安全性能;
(六)租賃期限;
(七)房屋維修責任;
(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;
(九)爭議解決辦法和違約責任;
(十)其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。
建設(房地產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文本,供當事人選用。
『陸』 怎樣投訴房東
你不能投訴房東,因為房東並不屬於單位的人員,你只能起訴房東,如果你跟房東簽訂了合同,房東有違約的情況,你可以直接去起訴房東。
關於簽訂合同,依據法律的規定,簽訂書面合同的,合同自雙方簽字或者蓋章時成立,合同條款不對等的,並不影響合同成立,但合同成立後可能會被撤銷。
《合同法》第三十二條規定,【合同成立時間】當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
第三十三條規定,【確認書與合同成立】當事人採用信件、數據電文等形式訂立合同的,可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。
第五十四條規定,【可撤銷合同】下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的,人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
二、合同違約責任的種類
1、違約責任:違約責任,是指當事人因不履行或不完全履行合同債務時所應承擔的責任;
2、預期違約責任:所謂預期違約責任,是指在合同有效成立後至合同約定的履行期限到來之前,當事人一方向另一方明確表示其將不履行合同義務,或者當事人一方的自身行為或客觀事實默示其將不能依約履行合同義務所應承擔的責任;
3、締約過失責任:在合同訂立過程中,一方當事人因其過錯,致使合同不成立、無效或被撤銷,使對方當事人受到信賴利益損失時,過錯方應承擔的責任。
『柒』 房東最怕什麼舉報電話
第一個就是房管局、工商局的電話了。
因為租房涉及到的租房資格的監督管理,就是在這二者中。
第二就是稅務局。
有沒有按時納稅這些,沒有的話,就打這個舉報。
第三12345市政熱線,什麼都可以投訴。
第四,涉及到暴力事件,110.
『捌』 12315可以投訴房東嗎
12315可以投訴房東的,租房也是消費其中之一。
『玖』 房東最怕什麼舉報電話
摘要 很榮幸能回答您的問題,我來為您解答,最怕租戶投訴。房東在出租房屋的時候,最怕租戶向當地的住房和城鄉建設委員會或者房地產中介行業協會投訴,比如投訴合同糾紛,或是房子存在違建等多個問題。
『拾』 12315可以投訴房東嗎
法律分析:可以,但是最好的辦法是直接起訴。12315隻能向有關部門反應問題,只是個調解的角色,沒用具體的執法權,如果房東侵犯了當事人的權益可以報警處理,如果民警處理不了只能通過法律途徑解決。
法律依據:《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百一十條 任何單位和個人發現有犯罪事實或者犯罪嫌疑人,有權利也有義務向公安機關、人民檢察院或者人民法院報案或者舉報。 被害人對侵犯其人身、財產權利的犯罪事實或者犯罪嫌疑人,有權向公安機關、人民檢察院或者人民法院報案或者控告。 公安機關、人民檢察院或者人民法院對於報案、控告、舉報,都應當接受。對於不屬於自己管轄的,應當移送主管機關處理,並且通知報案人、控告人、舉報人;對於不屬於自己管轄而又必須採取緊急措施的,應當先採取緊急措施,然後移送主管機關。 犯罪人向公安機關、人民檢察院或者人民法院自首的,適用第三款規定。